ДОМ ГОТОВ! СОВРЕМЕННЫЙ И ХОРОШО ПРОДУМАННЫЙ ДИЗАЙН ЖИЛОГО ДОМА РЯДОМ С ОЗЕРОМ МААРДУ!

Одноэтажный жилой дом расположен на участке площадью 1345 м², который предлагает прекрасный вид на озеро Маарду. Участок расположен на восточном берегу озера Маарду рядом с дорогой Маарду мыза, на расстоянии 1,1 км от дороги на Санкт-Петербург.

В доме с общей площадью 134 м2 сочетаются домашний уют и практичное планировочное решение.

Во внутренней отделке дома использованы светлые тона и качественные материалы, которые предоставляют возможность оформить дом в соответствии со своими предпочтениями в дизайне. Ощущение просторности достигнуто благодаря окнам во всю высоту. Большие стеклянные поверхности пропускают естественный свет в комнаты и позволяют черпать вдохновение из красивой природы.

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Четырёхкомнатный современный дом с индивидуальным дизайном просторный, с высокими потолками и продуманной открытой планировкой.

В доме находятся кухня + гостиная, 3 спальни, прихожая, коридор, сауна, просторная ванная комната, туалет, гардеробная и техническое помещение. В гостиной установлен камин. Из гостиной и сауны можно выйти на открытую террасу, где можно расслабиться после парилки, слушать пение птиц, наслаждаться свежим воздухом и провести приятные вечера в компании друзей. Размер террасы составляет 43 м2.

Общая площадь дома составляет 134 м2 и распределяется по комнатам следующим образом:

- гостиная с кухней 43 м2;

- спальни 16,3 м2, 15,7 м2 и 12,3 м2;

- ванная комната с туалетом 8,9 м2;

- сауна/парилка 3,1 м2;

- туалет 2,1 м2;

- хозяйственное помещение 2,6 м2;

- прихожая 5,3 м2

- коридор 13,6 м2;

- техническое помещение 5,2 м2;

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

При строительстве и отделке дома использованы современные и долговечные материалы.

Частный дом построен на плитном фундаменте толщиной 300 мм.

Наружные стены: Bauroc Ecoterm 375 мм, отделаны штукатуркой. Ненесущие внутренние стены - Bauroc Classik 150 мм.

Пол первого этажа здания - монолитная железобетонная плита с трубами отопления, толщиной 100 мм.

Для элементов кровельной конструкции используются деревянные фермы.

Двускатная крыша с металлопрофильным кровельным покрытием.

Окна и террасные двери здания спроектированы с тройным остеклением в тёмно-серых рамах.

Наружная дверь: тёмно-серая деревянная дверь.

Внутренние двери: гладкие шпонированные деревянные двери в деревянной конструкции.

Полы в прихожей облицованы плиткой, стены в мокрых комнатах облицованы плиткой.

В доме установлено точечное наружное освещение.

Большое внимание уделено также материалам внутренней отделки, чтобы они соответствовали требованиям и были согласованы с общим качеством дома.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Дом отапливается воздушно-водяным тепловым насосом. Тепловой насос расположен в техническом помещении. Здание отапливается трубами напольного отопления с регулировкой по комнатам.

В доме установлена система вентиляции с рекуперацией тепла. В гостиной расположен камин.

Дом строится в соответствии с энергетическим классом B.

В ЦЕНУ ВХОДИТ:

- качественная внутренняя отделка включая сантехнику;

- сауна;

- камин;

- уютная мансардная терраса;

- навес для автомобиля;

- главный защитный выключатель 3x16A;

- ограждение участка по границам участка;

В цену входит помимо дома также участок, ограждение участка, ворота, подъездная дорога, подключение дома к коммунальным сетям.

Цена не включает внешние решения участка, включая озеленение. Газон засеян.

УЧАСТОК

Площадь участка составляет вскоре 1345 м2.

Уличное ограждение - проектируемый деревянный забор серого цвета высотой 1,5 м со стороны улицы. Ворота открываются автоматически.

Межучастковое ограждение - сетчатый забор высотой 1,5 м.

На участке спроектирован навес для автомобиля площадью 49 м2.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Новый жилой район JÄRVEVAADE расположен в живописном месте на восточном берегу озера Маарду, рядом с дорогой Маарду мыза, на расстоянии 1,1 км от дороги на Санкт-Петербург. Järvevaade - небольшой уютный жилой район с 30 участками на берегу озера Маарду.

С севера расположена зона отдыха, принадлежащая городу Маарду, предназначенная для активного отдыха на природе (кроме того, в волости планируется создать пешеходную тропу вокруг озера). На расстоянии 1,5 км на юге расположено живописное поместье Маарду. На пешеходном расстоянии находится общественный пляж, волейбольная площадка на песке и многое другое. Озеро также является популярным местом среди рыболовов.

Ближайшие продуктовые магазины и аптеки находятся в поселке Лоо на расстоянии 7 км.

Имеется действующая оценочная справка.

Вы приглашены ознакомиться с домом!