Продаётся уютный дом у реки в живописном месте!

Идеальный вариант для отдыха, жизни за городом или выгодного туристического бизнеса!

Местоположение: посёлок Люганузе, волость Люганузе, Ида-Вирумаа

Участок граничит с рекой Пуртсе и асфальтированной дорогой.

О недвижимости:

Площадь участка: 7426 м² (жилая земля)

На участке: жилой дом, хозпостройка (сарай) и детский игровой домик

Удобная парковка с гравийным покрытием

Дом (2022 года постройки):

Общая площадь: 43,9 м²

Площадь застройки: 58 м²

Фундамент ленточный, блочный дом, металлическая крыша, деревянная облицовка

2 этажа

1 этаж:

Просторная кухня-гостиная

Гостиная

Атриум

WC и душевая

Сауна

2 этаж:

Спальные места

Коммуникации и комфорт:

Воздушный тепловой насос

Электроотопление

Скважина 47 м

Биочистная система

Приточно-вытяжная вентиляция

Электробойлер

Электроплита

В цену входит вся мебель и интерьер — заезжай и живи!

Уникальное расположение:

Участок граничит с рекой Пуртсе — популярное место для сплавов на лодках

До магазина, школы и автобусной остановки — всего ~600 м

До пляжа Liimala rand — 8 км

Около 8 км до Kiviõli Seikluskeskus — горнолыжный и туристический центр международного уровня

Отличная инвестиция!

Благодаря расположению рядом с трассой Таллинн–Нарва (около 5 км) и дорогой на Кивиыли (300 м), а также растущему туристическому потоку — недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду, глэмпинга или гостевого дома. Спрос на размещение в регионе стабильно растёт!

Подходит как для небольшой семьи в качестве дачи, так и для успешного туристического бизнеса.

Хотите жить у реки или зарабатывать на туризме? Это предложение объединяет оба варианта!