Müügile on tulnud perspektiivikas arendusprojekt Virtsu alevikus!
На рынок поступил перспективный инвестиционный проект в поселке Виртсу!
На участке находится незавершённый многоквартирный дом на 18 квартир, что создает отличные условия для реализации жилого проекта. Планы развития района, хорошая доступность и близость к порту Виртсу делают это привлекательной возможностью инвестирования как для застройщика, так и для инвестора.
_______________________________________________
Это активируемый аукцион, в котором вы можете участвовать здесь: https://www.varakeskus.ee/majad-lneranna-vald-prnu-maakond-18-hikuga-korterihoone-kaare-tn-8-2
_______________________________________________
ЗДАНИЕ
Это корпус незавершённого многоквартирного дома. Здание спроектировано как жилой дом на 18 квартир. Строительная площадь 557 м².
Для здания спроектировано:
- 3 этажа;
- 4 лестничных клетки;
- 18 квартир;
- 32 комнаты.
На участке отсутствуют подключения электроэнергии, водоснабжения и канализации.
О водоснабжении и канализации: "В Виртсу подачу воды осуществляет Matsalu Veevärk. По дороге Каара проходит трасса водопровода и канализации. Выход уже существует со стороны Каара 8. Подключение бесплатное. На основании заявления выдаются технические условия для подключения. Новый владелец должен самостоятельно построить трассы на участке."
(Михкель Калмару тел. 447****).
Ближайшая подстанция (Pikkase:(Risti)) находится на расстоянии примерно 240 м от участка. Электроподключение возможно на основе ампер-часового тарифа (156 € / А).
____
УЧАСТОК
Это 100% жилая земля.
Участок находится в зоне действующего Генерального плана волости Ляэнеранна, который можно найти здесь: https://www.laanerannavald.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering#hanila
В генеральном плане волости Ханила участок определен как жилая земля.
На участок распространяются следующие ограничения: санитарно-защитная зона водозаборного сооружения; защитная полоса электроустановки, площадь планирования.
С ограничениями и зонами их влияния можно подробнее ознакомиться в приложении карты ограничений Землеустроительного и кадастрового реестра: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=19502:003:0099
____
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Портал Виртсу находится всего в 2,5 км от участка, рядом также есть магазин, заправочная станция, школа, детский сад и несколько достопримечательностей.
Это развивающийся район, в поселке Виртсу планируется предпринимательский центр, ветропарки и несколько жилых / коммерческих зданий.
Ближайшая остановка автобуса (Школа Виртсу) находится всего в 210 м от участка.
Фотографии: личный архив, Землеустроительный и кадастровый реестр и Фотохранилище Землеустроительного и кадастрового реестра 2023.
На рынок поступил перспективный инвестиционный проект в поселке Виртсу!
На участке находится незавершённый многоквартирный дом на 18 квартир, что создает отличные условия для реализации жилого проекта. Планы развития района, хорошая доступность и близость к порту Виртсу делают это привлекательной возможностью инвестирования как для застройщика, так и для инвестора.
_______________________________________________
Это активируемый аукцион, в котором вы можете участвовать здесь: https://www.varakeskus.ee/majad-lneranna-vald-prnu-maakond-18-hikuga-korterihoone-kaare-tn-8-2
_______________________________________________
ЗДАНИЕ
Это корпус незавершённого многоквартирного дома. Здание спроектировано как жилой дом на 18 квартир. Строительная площадь 557 м².
Для здания спроектировано:
- 3 этажа;
- 4 лестничных клетки;
- 18 квартир;
- 32 комнаты.
На участке отсутствуют подключения электроэнергии, водоснабжения и канализации.
О водоснабжении и канализации: "В Виртсу подачу воды осуществляет Matsalu Veevärk. По дороге Каара проходит трасса водопровода и канализации. Выход уже существует со стороны Каара 8. Подключение бесплатное. На основании заявления выдаются технические условия для подключения. Новый владелец должен самостоятельно построить трассы на участке."
(Михкель Калмару тел. 447****).
Ближайшая подстанция (Pikkase:(Risti)) находится на расстоянии примерно 240 м от участка. Электроподключение возможно на основе ампер-часового тарифа (156 € / А).
____
УЧАСТОК
Это 100% жилая земля.
Участок находится в зоне действующего Генерального плана волости Ляэнеранна, который можно найти здесь: https://www.laanerannavald.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering#hanila
В генеральном плане волости Ханила участок определен как жилая земля.
На участок распространяются следующие ограничения: санитарно-защитная зона водозаборного сооружения; защитная полоса электроустановки, площадь планирования.
С ограничениями и зонами их влияния можно подробнее ознакомиться в приложении карты ограничений Землеустроительного и кадастрового реестра: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=19502:003:0099
____
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Портал Виртсу находится всего в 2,5 км от участка, рядом также есть магазин, заправочная станция, школа, детский сад и несколько достопримечательностей.
Это развивающийся район, в поселке Виртсу планируется предпринимательский центр, ветропарки и несколько жилых / коммерческих зданий.
Ближайшая остановка автобуса (Школа Виртсу) находится всего в 210 м от участка.
Фотографии: личный архив, Землеустроительный и кадастровый реестр и Фотохранилище Землеустроительного и кадастрового реестра 2023.
