Продажа полностью отремонтированного 4-квартирного дома в западном уезде, в деревне Коэла
Отличная возможность приобрести полностью отремонтированный и обустроенный 4-квартирный дом, который подходит как для долгосрочного сдачи в аренду, предоставления услуг размещения, так и в качестве общего дома для нескольких семей. Все квартиры готовы к немедленному использованию и не требуют дополнительных инвестиций.
Дом
Двухэтажный многоквартирный дом.
Общая площадь дома 236,4 м².
Площадь жилых помещений 177,6 м².
Площадь нежилых помещений 58,8 м².
В доме всего 4 двухкомнатные квартиры.
Размеры квартир:
44,4 м²
44,3 м²
44,5 м²
44,4 м²
Все квартиры полностью отремонтированы в 2022 году. Во время ремонта была заменена электропроводка и трубопровод, установлены новые окна и двери, обновлена вся внутренняя отделка.

На доме установлена новая металлическая крыша в 2009 году. Здание ухожено и находится в хорошем техническом состоянии.

Все квартиры продаются полностью обустроенными. В стоимость покупки входят кухонная мебель, бытовая техника и вся имеющаяся мебель. Квартиры готовы к немедленному использованию или сдаче в аренду.

В каждой квартире есть:
две отдельно расположенные комнаты;
кухня с качественной кухонной мебелью и техникой;
ванная комната и WC; санузел с окном и вентиляцией;
качественная сантехника;
горячая вода благодаря электрическому водонагревателю.

Светлые и практично спланированные квартиры не требуют дополнительных инвестиций.

Отопление
В каждой квартире есть несколько вариантов отопления:
печь на дровах;
плита на дровах с тепловой массой;
тепловой насос воздух-воздух.
В трех квартирах дровяная печь работает. В одной квартире печь в настоящее время не работает. Во всех квартирах при нагреве плиты теплый воздух распространяется по всей квартире, а тепловая масса обеспечивает дополнительное тепло и в ванную комнату. Кроме того, установленные во всех квартирах тепловые насосы обеспечивают комфортное и энергосберегающее отопление в течение всего года.

Участок и хозяйственные постройки
Дом окружен большим и ухоженным участком, который предоставляет множество возможностей как для создания зоны отдыха, так и для развития участка.

На участке находятся две хозяйственные постройки:

Насосная станция
построена в 1963 году;
площадь 31,9 м²;

Большое хозяйственное помещение
общая площадь 60,4 м²;
размеры 11,8 × 5,7 м.

В настоящее время это по сути пустая конструкция, которая дает новому владельцу отличную возможность оформить ее в соответствии со своими потребностями. Здание построено на неглубоком фундаменте, наружные стены и несущие конструкции из камня, полы и несущая конструкция крыши из дерева.

Хозяйственное помещение можно использовать как гараж, мастерскую, складское помещение или переделать, например, в просторный комплекс сауны с комнатой отдыха. Благодаря размеру и конструкции здания возможностей использования много.

Инвестиционная возможность

Эта недвижимость является отличным выбором для инвестора, ищущего объект, который начнет приносить доход сразу. Благодаря полной реновации, обустроенным квартирам, кухонной мебели и технике, а также различным вариантам отопления, можно начать сдачу в аренду сразу после покупки. Квартиры готовы к немедленному использованию или сдаче в аренду. В настоящее время все квартиры приносят доход и возможно продолжение контрактов по желанию.

Дополнительную ценность добавляют просторный участок, хозяйственные постройки и возможность развития участка в соответствии со своими потребностями. Это редкое предложение.

Местоположение

Деревня Коэла предоставляет спокойную и близкую к природе жилую среду, находясь при этом в отличном логистическом положении. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле находится поселок Линнамяе, где есть все необходимое для повседневной жизни – магазин, школа, детский сад, центр семейной медицины, аптека, заправка и другие услуги.
Дороги в порядке. Автобусная остановка рядом.
Примерные расстояния:
Линнамяе – 3 км;
Хаапсалу – 18 км;
Ристи – 17 км;
Таллинн – 75 км.
Спокойная сельская среда, хороший доступ и развитая инфраструктура делают эту недвижимость отличным выбором как для проживания, так и для инвестирования.

Свяжитесь с нами и посетите этот дом. Не упустите это предложение.