На большом участке земли под жилое строительство площадью 2,5 га находятся жилой дом 177м2, баня 18м2 и сарай 100м2, который используется как хозяйственное помещение, может также использоваться как гараж, вмещает 2 автомобиля. Промышленное электроснабжение 3x40A, песчаный фильтр, расширительная яма, удобное решение, песчаный фильтр необходимо опорожнять примерно 1 раз в год, буровая скважина 90м (недавно отремонтирована и очищена, установлен новый глубинный насос), горячая вода из бойлера, в доме современный умный бойлер (очень экономичный), в бане обычный бойлер. В доме хорошее интернет-соединение, wifi с усилителем. В банном доме внутри электричество, вода и канализация. В сарае электричество. С участка удалена кустарниковая растительность, сохранены крупные деревья.

В доме полный подвал площадью 100м2, примерно в 77м2 части дома старая конструкция полностью демонтирована, можно начинать ремонт, в части площадью 100м2 можно проживать, там 3 спальни, гостиная, кухня, туалет и ванная комната. В доме и в банном доме новая электропроводка. В доме новая система водоснабжения и водопроводные узлы, новая водопровода от скважины в дом установлена. В доме печное отопление, 2 больших печи и одна меньшая, все функционируют, имеется действующий акт чистки дымохода.

Большинство окон в доме новые пластиковые. Кровельный материал установлен новый в 2008 году. В бане недавно установлена новая дровяная печь и новый бойлер. Участок граничит с ущельем реки Салаярв, в период паводков весной и осенью из кухонного окна открывается вид на реку. С покупкой дома можно получить множество строительных материалов.

Участок расположен в деревне года Эстонии 2025. На расстоянии 4км от Линнамяэ, где есть все необходимые

услуги: школа, детский сад, магазин, заправочная станция, спортивные площадки, кафе, культурный центр Ору.

Данный участок расположен в деревне года Эстонии 2025, деревни района Ору, это деревня с сильным сообществом, где проводится множество мероприятий круглый год.

Автобусная остановка находится рядом с домом, откуда можно добраться автобусом в Хаапсалу, Пюркси и летом также на пляж Рооста и в Дирхами. На автобусной остановке также останавливается школьный автобус Ору, а также автобус, который идет в гимназию Ноарооцки.

Красивое место в природе, на берегу реки Салаярв.

На данном участке также есть потенциал для туристического бизнеса, например сдача банного дома в аренду, из сарая можно оборудовать ресторан. Вдоль берега реки Салаярв проходит туристический маршрут Салаярв, по которому проходит довольно много туристов.

Хаапсалу 17км, песчаный пляж Рооста 19км, Таллинн 93км.

Возможна покупка соседнего участка, в этом случае всего 3,7 га земли под жилое строительство.

https://kinnisvara24.ee/maa-muuk-laane-nigula-vald/240900170

Прямо от собственника.

Пожалуйста, риэлторам не беспокоить.