В центре прекрасной природы Кёлцурранна продается исключительный одноэтажный дом - класс энергии A, геотермальное отопление, полностью готовое решение!
Акт оценки имеется!
Это качественный и полностью завершенный дом, где качество, комфорт и функциональность составляют единое целое. Дом построен в соответствии с требованиями класса энергии A и оснащен экономичным геотермальным отоплением, обеспечивающим низкие расходы на содержание и современную среду обитания. Тщательно спланированный жилой дом соединен с гаражом через навес для автомобилей, где удобно припаркуются 2 машины. Фасад дома и задняя часть участка выложены тротуарной плиткой, площадка вмещает минимум 10 автомобилей. Участок отделен от дороги и соседей деревянным забором, забор перед гаражом каменный, кроме двух пешеходных ворот есть 2 автоматических гаражных ворот.
Местоположение и участок
Участок расположен в престижном районе Кёлцурранна в Лауласмаа. Дом расположен на большом участке, окруженном красивыми соснами и елями, обеспечивающими спокойствие и близость к природе круглый год. Планировка участка и умно спроектированный сад обеспечивают максимальную приватность.
Планировка дома
Удобно спланированное пространство создано как для удобства, так и для функциональности:
o большая открытая гостиная с кухней (57,3 м2), откуда есть отдельный вход во вспомогательную кухню
o главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
o 3 просторные спальни
o ванная комната
o хозяйственная комната
o кабинет
o техническое помещение
o просторная прихожая, где можно разместить много верхней одежды
Spa и свободное время
Особое внимание уделено домашнему благополучию и удовольствию
Комплекс сауны:
o паровая сауна
o парная
o душевая комната
o предсаунное помещение с кухонным уголком и тренировочной зоной
Большая западная терраса размерами 3,6м х 12м с зоной для гриля и гидромассажной ванной, нагретой 24/7
- идеально для любования закатом
Дополнительные строения и удобства
o отдельное гаражное здание 50,6 м2
o гараж просторный для транспортных средств и хобби-принадлежностей
o шкафы в гараже вмещают множество инструментов и прочего
o в гараже дополнительно сауна, душевая и туалет
o под навесом для автомобилей отделенное помещение для хранения, где удобно держать велосипеды
Дом и гараж отапливаются геотермальным насосом Thermia
В доме вентиляционная установка Airobot с рекуперацией влаги + отдельная система увлажнения воздуха Airobot
Охлаждение решено с помощью воздушного теплового насоса Daiqin воздух/воздух
Вода центральная
Канализация решена с помощью биоочистки
Газон во дворе косит робот-газонокосилка Husqvarna
В доме и гараже сигнализация и видеонаблюдение вокруг дома
Наружное освещение решено светодиодными лентами
Возможно подключение к высокоскоростному интернету через оптоволоконный кабель
Дом построен на плитном фундаменте, под фундаментом установлены радоновые отводы, утепление подпольного пространства 300 мм EPS.
Стены +375 Bauroc Ecoterm + дополнительное утепление 30 мм Isover Rkl facade
Несущие конструкции крыши - клееные деревянные балки, арочные фермы, между которыми 600 мм насыпной теплоизоляции Isover, кровельное покрытие качественное SBS в два слоя.
Вокруг дома дождевые воды направлены в канаву перед домом.
Алюминиевые окна с очень долгим сроком службы и не требующие обслуживания отделкой
