Примерно в 20 км от границы города Таллинна находится спокойная и приятно озеленённая деревня Мережойса, и именно здесь в летом 2026 года будет готов современный семейный дом с энергетическим классом А.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Идеальное место жительства для семьи, которая ценит красивую природу и близость к морю, но при этом считает важным, чтобы всё необходимое для жизни было всё же рядом. Примерно в 1 км находится Кейла-Йоа, красивый пляж Лаулас-маа, рестораны и спа примерно в 4 км, до центра Кейлы примерно 10 км.

ДОМ

Дом по улице Паргиметса 19 расположен на участке площадью 3005 м2 с частичной высокой озеленённостью, что делает ваш новый дом ещё более приватным.

Размер дома составляет 136,1 м2 + примерно 65 м2 террасы + примерно 31 м2 навеса для автомобиля. На террасу удобно выходить как из гостиной, так и прямо из ванной комнаты после посещения сауны.

В доме 4 комнаты, прачечная/туалет с сауной, вторая меньшая ванная комната/туалет, техническое помещение и сарай.

В доме есть:

прихожая/коридор (15,1 м2)

залитая светом гостиная-кухня с большими окнами и высокими потолками - сердце дома (50,9 м2)

большая спальня с гардеробом (15,9 м2 + гардероб 4 м2)

2 комнаты, которые идеально подходят как детской комнате, комнате для гостей или офису (12 м2, 12 м2)

большая прачечная/туалет (7,9 м2), в которой также есть сауна (2,9 м2)

чтобы избежать утренних очередей, меньшая ванная комната/туалет (5,4 м2) станет большим подспорьем

из прихожей можно пройти в техническое помещение площадью 5 м2, где расположены все агрегаты, необходимые для удобного и современного функционирования дома.

Полы в комнатах покрыты ламинат-паркетом, а влажные помещения - керамической плиткой.

В сауне установлена качественная электрокаменка Harvia.

У дома есть просторный тёплый сарай площадью 5 м2, где удобно хранить велосипеды, санки, лыжи, доски для сёрфинга и зимние шины.

В зимние месяцы удобно припарковать автомобиль под навесом, площадь которого составляет 31,2 м2.

Перед домом находится площадка из уличных камней, где хорошо поместятся автомобили как второго члена семьи, так и гостей.

Благодаря современному воздушно-водяному тепловому насосу Midea M-Thermal в доме установлено экономичное водяное отопление полов. В каждой комнате есть возможность отдельно регулировать отопление с помощью термостата.

Хороший микроклимат в доме обеспечивает вентиляция с рекуперацией тепла.

Кондиционер в гостиной обеспечит облегчение в жаркие летние месяцы.

Горячая вода поступает из бойлера объёмом 180 л, который интегрирован с воздушно-водяным тепловым насосом.

Вода и канализация - центральные.

Электроэнергия 3*25A.

КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ:

Деревянный каркасный дом на плиточном фундаменте.

Утепление стен 200 мм каменной ватой, покрытой паробарьером, а сверху ещё 50 мм каменной ватой.

Окна: трёхслойные пластиковые окна.

Крыша: классический профилированный металлический лист

Утепление кровли сыпучей ватой 500 мм.

Цена включает:

Внутреннюю отделку дома.

Подключение к коммунальным сетям (вода, электричество, канализация).

Разрешение на использование.

Налог на добавленную стоимость.

У быстрых решений остаётся возможность повлиять на внутреннюю отделку.

3D изображения являются иллюстративными.