Уникальный дом в Куусалу!
ЗДАНИЕ Это очень своеобразное здание, которое подходит для человека, ищущего необычную среду обитания, отличную от традиционной, и видящего потенциал в создании себе уникального дома. Здание находится в хорошо видимом и легко доступном месте в центре Куусалу. Это здание, которое ранее использовалось как водонапорная башня и было перестроено под коммерческое помещение. Здание имеет строительную документацию и действующее разрешение на использование, и здание готово к немедленному использованию.
Хотя объект в настоящее время зарегистрирован как коммерческое помещение, своеобразная архитектура здания, размер участка и потенциал развития водонапорной башни предоставляют возможность рассмотреть его преобразование в своеобразное жилое помещение или комбинированное жилое и рабочее пространство. Использование в качестве жилого помещения требует изменения целевого назначения.
ЗДАНИЕ Общая площадь здания в использовании составляет 60,7 м². Первый этаж водонапорной башни расширен, а второй этаж башни построен. Рядом со зданием находится отдельная лестничная клетка, через которую можно подняться на второй этаж башни таким образом, чтобы лестница не уменьшала внутреннюю полезную площадь башни.
Существующее распределение помещений:
1. Открытое помещение / возможная гостиная или студийная зона – 28,6 м² 2. Подсобное помещение / вспомогательное помещение / возможная кухня или хозяйственное помещение – 18,1 м² 3. Дополнительное помещение / возможный кабинет, гардероб или кладовая – 11,3 м² 4. Помещение на втором этаже башни – 11 м²
На основе существующего планировочного решения возможно создать в здании компактную и своеобразную среду обитания, такую как дом-студия, жилье с домашним офисом, мастерскую или комбинированное жилое и рабочее пространство.
Помещение на втором этаже водонапорной башни построено и подходит, например, для кабинета, спальни, уголка для чтения, рабочей комнаты или комнаты хобби.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Наибольшей ценностью объекта является его потенциал развития. К башне возможно в перспективе добавить 2–3 этажа и расширить существующую лестничную клетку на высоту башни. Это дало бы возможность создать многоуровневый и очень своеобразный дом. Верхняя часть башни немного шире нижней части, поэтому помещения будущих верхних этажей были бы больше, чем помещение второго этажа.
СТРОИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Пристройка водонапорной башни построена из блоков фиброплиты, утеплена 10 см минеральной ватой и отделана облицовочным кирпичом. Окна - двойные стеклопакеты. Полы бетонные и покрыты ковровым покрытием. В качестве решения отопления используется комбинированное отопление (воздушный тепловой насос и булерьян). Здание готово к немедленному использованию.
УЧАСТОК
Размер участка составляет 972 м², а площадь застройки 90,1 м². Участок предоставляет достаточно места для обслуживания здания, парковки, организации внешнего пространства или создания зоны открытого воздуха в соответствии с видением будущего собственника. На участке можно организовать, например, более уединенную зону отдыха, террасу, небольшой сад, рабочую зону на открытом воздухе или другое решение, которое поддерживает своеобразную жилую и рабочую среду.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Участок находится в центре поселка Куусалу, в хорошо доступном месте. Куусалу находится примерно в 25 минутах езды от Таллинна и предлагает более спокойную среду обитания в непосредственной близости от столицы. В Куусалу есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни: магазины, школа, детские сады, спортивные возможности и услуги. Этот район подходит для человека, который ценит спокойный темп жизни в небольшом поселке, но хочет остаться удобно близко к Таллинну.
Позвоните или напишите, если это может быть твой будущий необычный дом – поговорим подробнее и посмотрим.
ЗДАНИЕ Это очень своеобразное здание, которое подходит для человека, ищущего необычную среду обитания, отличную от традиционной, и видящего потенциал в создании себе уникального дома. Здание находится в хорошо видимом и легко доступном месте в центре Куусалу. Это здание, которое ранее использовалось как водонапорная башня и было перестроено под коммерческое помещение. Здание имеет строительную документацию и действующее разрешение на использование, и здание готово к немедленному использованию.
Хотя объект в настоящее время зарегистрирован как коммерческое помещение, своеобразная архитектура здания, размер участка и потенциал развития водонапорной башни предоставляют возможность рассмотреть его преобразование в своеобразное жилое помещение или комбинированное жилое и рабочее пространство. Использование в качестве жилого помещения требует изменения целевого назначения.
ЗДАНИЕ Общая площадь здания в использовании составляет 60,7 м². Первый этаж водонапорной башни расширен, а второй этаж башни построен. Рядом со зданием находится отдельная лестничная клетка, через которую можно подняться на второй этаж башни таким образом, чтобы лестница не уменьшала внутреннюю полезную площадь башни.
Существующее распределение помещений:
1. Открытое помещение / возможная гостиная или студийная зона – 28,6 м² 2. Подсобное помещение / вспомогательное помещение / возможная кухня или хозяйственное помещение – 18,1 м² 3. Дополнительное помещение / возможный кабинет, гардероб или кладовая – 11,3 м² 4. Помещение на втором этаже башни – 11 м²
На основе существующего планировочного решения возможно создать в здании компактную и своеобразную среду обитания, такую как дом-студия, жилье с домашним офисом, мастерскую или комбинированное жилое и рабочее пространство.
Помещение на втором этаже водонапорной башни построено и подходит, например, для кабинета, спальни, уголка для чтения, рабочей комнаты или комнаты хобби.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Наибольшей ценностью объекта является его потенциал развития. К башне возможно в перспективе добавить 2–3 этажа и расширить существующую лестничную клетку на высоту башни. Это дало бы возможность создать многоуровневый и очень своеобразный дом. Верхняя часть башни немного шире нижней части, поэтому помещения будущих верхних этажей были бы больше, чем помещение второго этажа.
СТРОИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Пристройка водонапорной башни построена из блоков фиброплиты, утеплена 10 см минеральной ватой и отделана облицовочным кирпичом. Окна - двойные стеклопакеты. Полы бетонные и покрыты ковровым покрытием. В качестве решения отопления используется комбинированное отопление (воздушный тепловой насос и булерьян). Здание готово к немедленному использованию.
УЧАСТОК
Размер участка составляет 972 м², а площадь застройки 90,1 м². Участок предоставляет достаточно места для обслуживания здания, парковки, организации внешнего пространства или создания зоны открытого воздуха в соответствии с видением будущего собственника. На участке можно организовать, например, более уединенную зону отдыха, террасу, небольшой сад, рабочую зону на открытом воздухе или другое решение, которое поддерживает своеобразную жилую и рабочую среду.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Участок находится в центре поселка Куусалу, в хорошо доступном месте. Куусалу находится примерно в 25 минутах езды от Таллинна и предлагает более спокойную среду обитания в непосредственной близости от столицы. В Куусалу есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни: магазины, школа, детские сады, спортивные возможности и услуги. Этот район подходит для человека, который ценит спокойный темп жизни в небольшом поселке, но хочет остаться удобно близко к Таллинну.
Позвоните или напишите, если это может быть твой будущий необычный дом – поговорим подробнее и посмотрим.
