Продажа части дома вместе с участком земли, расположенным в естественно красивом и спокойном районе, непосредственно граничащим с рекой Ягала. Речь идет об участке у реки, который имеет четкую природную и экологическую ценность. Использование общего имущества регулируется нотариально удостоверенным соглашением об условиях использования, которое определяет использование как частей дома, так и земельного участка. На основании нотариального порядка использования земельный участок площадью примерно 20 000 квадратных метров (часть кадастрового участка, отмеченная розой на плане) принадлежит в исключительное пользование каждому владельцу имущества.
Участок содержит как высокую, так и низкую растительность и фруктовые деревья, однако растительность частично нуждается в дополнительном благоустройстве. Участок частично ограничен сетчатым забором и деревянными заборами. Помимо жилого дома на участке расположены баня-сарай и три отдельных сарая. На участок наложены многочисленные ограничения, включая охранную зону электроустановки, охранную зону государственного объекта, территорию исследования, а также охранные зоны берега и побережья с запретом строительства и охраны вод, а также прибрежная дорожка у водоема и общее пользование, а также ограничения, связанные с защищаемыми видами 3-й категории и ископаемыми.
Дом На участке находится жилой дом, который согласно реестру зданий был введен в эксплуатацию в 1860 году и фактически используется как двухсемейный дом. Код здания в реестре зданий - 116025687, основное назначение - жилой дом. Дом одноэтажный, кроме того, имеется подвальный этаж. Площадь под зданием составляет 192 квадратных метра, общая чистая площадь 190,7 квадратных метров. В доме два отдельных жилых помещения. За последние два десятилетия в доме не проводились масштабные работы по ремонту, поэтому дом в целом нуждается в перспективном ремонте и модернизации.
ЧАСТЬ ДОМА В состав продаваемой 1/3 доли входит часть дома, определенная на основании нотариального соглашения об условиях использования, с отдельным входом. Согласно реестру зданий, общая чистая площадь составляет 55,6 квадратных метров. В планировку части дома входят прихожая-тамбур, туалет, кладовая, кухня и две комнаты. В общем пользовании сособственников находятся подвал и колодец. Подвал не пригоден для использования. Внутренняя отделка части дома периодически обновляется по мере необходимости на протяжении лет. Установлены воздушный тепловой насос и современный сухой туалет, также обновлен электрощит. В более длительной перспективе часть дома требует полного обновления и дополнительных инвестиций для создания современной санитарной комнаты и системы водоснабжения и канализации.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Участок расположен в экологичном и спокойном районе, который характеризуется отдельными жилыми домами разного времени постройки и неостроенными земельными участками. Доступ к участку обеспечен по асфальтированной дороге в хорошем состоянии. Повседневные объекты обслуживания и социальные учреждения, включая школы, детские сады и магазины, расположены примерно в 12 километрах в поселке Куусалу. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены примерно в 3 километрах в деревне Саунья на улице Ууэтоа. До центра Таллинна 37 км.
Если заинтересованы, звоните, пишите и спрашивайте подробнее – вы очень желанны, чтобы познакомиться с этим!
Участок содержит как высокую, так и низкую растительность и фруктовые деревья, однако растительность частично нуждается в дополнительном благоустройстве. Участок частично ограничен сетчатым забором и деревянными заборами. Помимо жилого дома на участке расположены баня-сарай и три отдельных сарая. На участок наложены многочисленные ограничения, включая охранную зону электроустановки, охранную зону государственного объекта, территорию исследования, а также охранные зоны берега и побережья с запретом строительства и охраны вод, а также прибрежная дорожка у водоема и общее пользование, а также ограничения, связанные с защищаемыми видами 3-й категории и ископаемыми.
Дом На участке находится жилой дом, который согласно реестру зданий был введен в эксплуатацию в 1860 году и фактически используется как двухсемейный дом. Код здания в реестре зданий - 116025687, основное назначение - жилой дом. Дом одноэтажный, кроме того, имеется подвальный этаж. Площадь под зданием составляет 192 квадратных метра, общая чистая площадь 190,7 квадратных метров. В доме два отдельных жилых помещения. За последние два десятилетия в доме не проводились масштабные работы по ремонту, поэтому дом в целом нуждается в перспективном ремонте и модернизации.
ЧАСТЬ ДОМА В состав продаваемой 1/3 доли входит часть дома, определенная на основании нотариального соглашения об условиях использования, с отдельным входом. Согласно реестру зданий, общая чистая площадь составляет 55,6 квадратных метров. В планировку части дома входят прихожая-тамбур, туалет, кладовая, кухня и две комнаты. В общем пользовании сособственников находятся подвал и колодец. Подвал не пригоден для использования. Внутренняя отделка части дома периодически обновляется по мере необходимости на протяжении лет. Установлены воздушный тепловой насос и современный сухой туалет, также обновлен электрощит. В более длительной перспективе часть дома требует полного обновления и дополнительных инвестиций для создания современной санитарной комнаты и системы водоснабжения и канализации.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Участок расположен в экологичном и спокойном районе, который характеризуется отдельными жилыми домами разного времени постройки и неостроенными земельными участками. Доступ к участку обеспечен по асфальтированной дороге в хорошем состоянии. Повседневные объекты обслуживания и социальные учреждения, включая школы, детские сады и магазины, расположены примерно в 12 километрах в поселке Куусалу. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены примерно в 3 километрах в деревне Саунья на улице Ууэтоа. До центра Таллинна 37 км.
Если заинтересованы, звоните, пишите и спрашивайте подробнее – вы очень желанны, чтобы познакомиться с этим!
