СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ (05.05.2026) 160 000€
ПРИХОДИТЕ НА ВИДЕОТУР: https://youtu.be/B5v-t1-Ij5Q
Продается универсальный участок с жилым домом и отличным потенциалом развития. Подходит для проживания, реновации и развития.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ На участке находится жилой дом с разрешением на использование, строительная площадь которого составляет 84 м² и отапливаемая площадь 58,9 м² Разрешение на использование имеется. Разрешение на строительство № 221****/18585 (выданное 21.07.2022) Действует до 21.07.2027 При начале строительства действует до 21.07.2029
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Жилой дом: закрытая чистая площадь / отапливаемая площадь 58,9 м² Подвал ~11 м² Деревянный сарай ~26,3 м² Вольер для собаки (~25х25 м) + хозяйственное помещение (~5 м²) Теплица, огород, клумбы, площадка для костра На участке ранее находилось хозяйственное здание (~46 м²) – возможно восстановить Возможность построить второй двухэтажный жилой дом, строительная площадь которого составляет 59,1 м² и отапливаемая площадь всего 89,3 м²
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Электроснабжение: главного дома 3x20A и для второго дома имеется 3x25A Электропроводка заменена (документы имеются) Вода: центральная Канализация: локальная (поле фильтрации, опорожнение ~1 раз в год) Дождевая вода отведена в канаву.
ОТОПЛЕНИЕ И УДОБСТВА Воздушные тепловые насосы: 3 шт. (в обеих спальнях и гостиной) Дровяная печь Баня на дровах Электрический теплый пол в ванной комнате Готовность к водяному теплому полу Существующий камин требует замены Солнечная сторона террасы
РАСХОДЫ Электричество: зимой ~150–350€ / летом ~120€ Вода ~1,7€ / м3 Мусор ~6€ / раз
УЧАСТОК Высокая растительность: клен, дуб, ели, сосны, яблони и ягодные кусты Частная и зеленая среда Подходит также для небольшого хозяйства
ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ Возможно построить: второй двухэтажный дом, строительная площадь 59,1 м² и отапливаемая площадь всего 89,3 м² Возможно: построить второй этаж на существующем доме (проект имеется и за него уже заплачено) Разделить участок на несколько участков (например, дома-близнецы)
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Имеется оптоволоконный кабель (быстрый интернет) Для второго дома имеется готовность электричества и воды, но для воды необходимо добавить счетчик поставщика услуг.
ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ - давайте посмотрим вместе! Отличная возможность создать дом в спокойном районе.
ПРИХОДИТЕ НА ВИДЕОТУР: https://youtu.be/B5v-t1-Ij5Q
Продается универсальный участок с жилым домом и отличным потенциалом развития. Подходит для проживания, реновации и развития.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ На участке находится жилой дом с разрешением на использование, строительная площадь которого составляет 84 м² и отапливаемая площадь 58,9 м² Разрешение на использование имеется. Разрешение на строительство № 221****/18585 (выданное 21.07.2022) Действует до 21.07.2027 При начале строительства действует до 21.07.2029
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Жилой дом: закрытая чистая площадь / отапливаемая площадь 58,9 м² Подвал ~11 м² Деревянный сарай ~26,3 м² Вольер для собаки (~25х25 м) + хозяйственное помещение (~5 м²) Теплица, огород, клумбы, площадка для костра На участке ранее находилось хозяйственное здание (~46 м²) – возможно восстановить Возможность построить второй двухэтажный жилой дом, строительная площадь которого составляет 59,1 м² и отапливаемая площадь всего 89,3 м²
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Электроснабжение: главного дома 3x20A и для второго дома имеется 3x25A Электропроводка заменена (документы имеются) Вода: центральная Канализация: локальная (поле фильтрации, опорожнение ~1 раз в год) Дождевая вода отведена в канаву.
ОТОПЛЕНИЕ И УДОБСТВА Воздушные тепловые насосы: 3 шт. (в обеих спальнях и гостиной) Дровяная печь Баня на дровах Электрический теплый пол в ванной комнате Готовность к водяному теплому полу Существующий камин требует замены Солнечная сторона террасы
РАСХОДЫ Электричество: зимой ~150–350€ / летом ~120€ Вода ~1,7€ / м3 Мусор ~6€ / раз
УЧАСТОК Высокая растительность: клен, дуб, ели, сосны, яблони и ягодные кусты Частная и зеленая среда Подходит также для небольшого хозяйства
ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ Возможно построить: второй двухэтажный дом, строительная площадь 59,1 м² и отапливаемая площадь всего 89,3 м² Возможно: построить второй этаж на существующем доме (проект имеется и за него уже заплачено) Разделить участок на несколько участков (например, дома-близнецы)
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Имеется оптоволоконный кабель (быстрый интернет) Для второго дома имеется готовность электричества и воды, но для воды необходимо добавить счетчик поставщика услуг.
ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ - давайте посмотрим вместе! Отличная возможность создать дом в спокойном районе.
