СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО В ХАРЬЮМАА – ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ИСТИННОЙ ПРИВАТНОСТИ И СТАРОГО ЛЕСА!

Продается комплекс усадьбы в поселке Арду, в центре леса РМК. Здесь нет посторонних взглядов и шума дорог, только шелест ветра в деревьях и пение птиц.

Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет уехать из Таллинна, но сохранить быстрое сообщение. Участок можно сразу использовать как летний дом или обустроить для круглогодичного проживания, сохраняя тишину и естественную чистоту.

ЗДАНИЕ И УЧАСТОК

Одноэтажный сельский дом общей площадью 131,1 м2 находится на участке площадью 10 069 м2. Здание датируется 1930-ми годами, ремонт проводился в 1980-х годах.

В последние годы были выполнены многочисленные обновления:

• водоснабжение приведено в порядок (скважина углублена, новый насос и трубопровод)
• канализация проведена в дом, установлен септик объемом 10 м3 с фильтрационным полем
• туалет находится внутри дома
• установлены два водонагревателя (для сауны и кухни)
• электросистема обновлена (новый подземный кабель, внутридомовая проводка и электрощит, 3 × 25 А)
• конструкции дома и крыши усилены
• начата установка системы теплого пола (новый бетонный пол в центральной части дома)

Отопление в настоящее время решено печным отоплением. Дымоходы проверены и одобрены для использования.

УЧАСТОК

Участок земли очищен и приведен в порядок:

• удалены старые деревья, пни и мусор
• закрыта старая скважина и маленький пруд
• очищен больший пруд и оформлены его берега
• участок частично ограничен высокой елевой изгородью

ДОМ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

В жилых комнатах теплые деревянные полы.

Окна с деревянными рамами и двойным остеклением.

Кровля покрыта асбестоцементными листами.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

• амбар с подземным подвалом (18 + 18 м2)
• сауна с комнатой отдыха
• вспомогательное здание (61,7 м2)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ближайший поселок Арду находится на расстоянии примерно 8,8 км. Там расположены магазин, школа и детский сад. До Таллинна на машине примерно 40 минут. На участке распространяется быстрый интернет Elisa по воздуху, и курьер Selver доставляет повседневные покупки на дом. Естественно, участок расположен рядом с несколькими ценными районами:

• озеро Матсимяе Пюхаярв (примерно 5,8 км)
• природоохранная зона Паункюла и водохранилище (примерно 3 км)
• пешеходные маршруты Кырвемаа и лесные дороги
• В окрестностях находятся обширные грибные и ягодные леса

Это место для тех, для кого приватность – не роскошь, а образ жизни.

Если вы заинтересовались, свяжитесь с нами и приходите посмотреть!