Этот дом был построен для собственной семьи, и это чувствуется как в планировке, так в качестве строительства и атмосфере. Если вы ищете светлое и просторное жилое пространство, где хватает места для всех, спокойное окружение и в то же время удобное сообщение с Таллинном, то стоит посмотреть на эту усадьбу своими глазами.
Оценка, составленная компанией Arco Vara: 338 000 € (04.09.2025).
Разрешение на использование имеется.
ЗДАНИЕ И ПЛАНИРОВКА
Общая площадь дома составляет 196,9 м². Первый этаж построен из камня, второй этаж выполнен на деревянном каркасе. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней, которая служит сердцем дома. На том же уровне расположены прихожая, техническое помещение, ванная комната, отдельный туалет и сауна с прачечной и предбанником. Из гостиной открывается доступ на очень просторную террасу площадью 54,7 м², где находятся гидромассажная ванна и подключение как горячей, так и холодной воды. На террасе и перед ней достаточно места для проведения времени с семьей или развлечения гостей.
На втором этаже расположены три спальни, ванная комната с туалетом, кабинет над предбанником сауны и еще одна отдельная спальня. В самой большой спальне имеется гардеробная и возможность построить террасу площадью около 60 м² с прямым выходом.
Благодаря нескольким входам дом при желании может использоваться двумя отдельными семьями.
ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА
Дизайн интерьера светлый и спокойный, создающий просторную и приятную атмосферу. На кухне находится кухонная мебель, изготовленная на заказ, с встроенной техникой, которая переходит к новому владельцу. Окна деревянные-алюминиевые и стеклопакеты в алюминиевых рамах, внутренние двери деревянные и шпонированные. Полы из натурального паркета. При необходимости часть мебели можно передать по договоренности.
ОТОПЛЕНИЕ И ЭНЕРГИЯ
Дом отапливается экономичным земляным отоплением, подключенным к системе теплого пола по всему зданию. На втором этаже дополнительно установлен тепловой насос "воздух-воздух", а на кухне находится теплоаккумулирующая печь-духовка, при нагревании которой тепло распространяется и на верхний этаж. Вентиляция имеет рекуперацию тепла, что обеспечивает свежий воздух и равномерный микроклимат в течение всего года. Класс энергопотребления дома B, а ежедневные расходы низкие.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
Вода поступает из собственной скважины. Канализация решена с помощью локального резервуара объемом 10 м³, стоимость опорожнения которого невысока. В доме имеется оптоволоконный кабель и подключение уже установлено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Размер участка составляет 1032 м². Двор ухожен и частично озеленен высокорослыми растениями, на нем растут фруктовые деревья. При желании возможно приобрести соседний участок по адресу Кармени 3, размером 985 м², с подключенной электроэнергией, колодцем и теплицей из поликарбоната. В настоящее время оба участка функционируют как единое просторное открытое пространство, огороженное забором.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположение спокойное, зеленое и ориентированное на сообщество. Автобусная остановка находится примерно в 50 метрах, и сообщение с Таллинном, Саку и Кохила регулярное. Имеются школьные автобусы, а детский сад Мецавере расположен примерно в 2,5 км. Парк Аесpa с игровыми и спортивными площадками находится примерно в 800 метрах. До границы Таллинна на машине можно доехать примерно за 25–30 минут. Улица покрыта фрезерованным асфальтом и находится в хорошем состоянии даже зимой.
ПРИГЛАШАЕМ НА ОСМОТР
Этот дом был создан для человека, который ищет пространство, приватность и функциональное жилое пространство, но не хочет потерять связь с городом. Атмосферу, которая царит в этом доме и во дворе, невозможно передать через фотографии.
Мы приглашаем вас познакомиться с домом. Мы найдем время, которое вам подходит.
ЗДАНИЕ И ПЛАНИРОВКА
Общая площадь дома составляет 196,9 м². Первый этаж построен из камня, второй этаж выполнен на деревянном каркасе. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней, которая служит сердцем дома. На том же уровне расположены прихожая, техническое помещение, ванная комната, отдельный туалет и сауна с прачечной и предбанником. Из гостиной открывается доступ на очень просторную террасу площадью 54,7 м², где находятся гидромассажная ванна и подключение как горячей, так и холодной воды. На террасе и перед ней достаточно места для проведения времени с семьей или развлечения гостей.
На втором этаже расположены три спальни, ванная комната с туалетом, кабинет над предбанником сауны и еще одна отдельная спальня. В самой большой спальне имеется гардеробная и возможность построить террасу площадью около 60 м² с прямым выходом.
Благодаря нескольким входам дом при желании может использоваться двумя отдельными семьями.
ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА
Дизайн интерьера светлый и спокойный, создающий просторную и приятную атмосферу. На кухне находится кухонная мебель, изготовленная на заказ, с встроенной техникой, которая переходит к новому владельцу. Окна деревянные-алюминиевые и стеклопакеты в алюминиевых рамах, внутренние двери деревянные и шпонированные. Полы из натурального паркета. При необходимости часть мебели можно передать по договоренности.
ОТОПЛЕНИЕ И ЭНЕРГИЯ
Дом отапливается экономичным земляным отоплением, подключенным к системе теплого пола по всему зданию. На втором этаже дополнительно установлен тепловой насос "воздух-воздух", а на кухне находится теплоаккумулирующая печь-духовка, при нагревании которой тепло распространяется и на верхний этаж. Вентиляция имеет рекуперацию тепла, что обеспечивает свежий воздух и равномерный микроклимат в течение всего года. Класс энергопотребления дома B, а ежедневные расходы низкие.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
Вода поступает из собственной скважины. Канализация решена с помощью локального резервуара объемом 10 м³, стоимость опорожнения которого невысока. В доме имеется оптоволоконный кабель и подключение уже установлено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Размер участка составляет 1032 м². Двор ухожен и частично озеленен высокорослыми растениями, на нем растут фруктовые деревья. При желании возможно приобрести соседний участок по адресу Кармени 3, размером 985 м², с подключенной электроэнергией, колодцем и теплицей из поликарбоната. В настоящее время оба участка функционируют как единое просторное открытое пространство, огороженное забором.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположение спокойное, зеленое и ориентированное на сообщество. Автобусная остановка находится примерно в 50 метрах, и сообщение с Таллинном, Саку и Кохила регулярное. Имеются школьные автобусы, а детский сад Мецавере расположен примерно в 2,5 км. Парк Аесpa с игровыми и спортивными площадками находится примерно в 800 метрах. До границы Таллинна на машине можно доехать примерно за 25–30 минут. Улица покрыта фрезерованным асфальтом и находится в хорошем состоянии даже зимой.
ПРИГЛАШАЕМ НА ОСМОТР
Этот дом был создан для человека, который ищет пространство, приватность и функциональное жилое пространство, но не хочет потерять связь с городом. Атмосферу, которая царит в этом доме и во дворе, невозможно передать через фотографии.
Мы приглашаем вас познакомиться с домом. Мы найдем время, которое вам подходит.
