Теплый и продуманный дом для комфортной жизни — Лахтсе, волость Киили

Продается уютный двухэтажный дом площадью 175,5 м², построенный по проекту архитектора Май Нисуке.
Дом построен с использованием технологии несъемной опалубки — это монолитная бетонная конструкция, в которой блоки вспененного полистирола служат формами для заливки бетона и остаются частью стены.
Эта технология делает дом очень прочным, устойчивым к вибрации и внешним воздействиям, а также энергоэффективным — зимой теплым, летом прохладным.

Дом, в котором приятно жить

На первом этаже находится просторная кухня-гостиная (45 м²), где удобно собраться всей семье.
Современная кухня с островом, встроенной техникой и большим количеством места для хранения.
Светлая гостиная с эркером, дровяным камином Jotul и солнечной террасой.
Также есть отдельный рабочий уголок, который подходит для работы из дома или может служить гостевой комнатой.

На первом этаже также находятся сауна с дровяной печью HARVIA, ванная комната, прачечная и гостевой туалет.
В отдельном техническом помещении расположены бойлер, система отопления и поливочный шланг.
Гараж с прямым отоплением на одну машину, удобные полки и место для хранения.

В большом и просторном прихожей находится гардеробная система и место для детской коляски — все продумано для удобства повседневной жизни.

На втором этаже — уют и спокойствие

На втором этаже находятся две спальни, ванная комната с каменной ванной Balteco, гардеробная и балкон.
Главная спальня (21 м²) светлая, с высокими потолками и двумя окнами; при желании её можно разделить на два отдельных помещения.
Вторая спальня имеет выход на балкон.
Обе спальни оснащены кроватями и местом для хранения, что позволяет всегда иметь под рукой все необходимое.

Отделка выполнена из качественных материалов: ламинат 33 класса, теплые полы, трёхслойные окна, окрашенные стены.

Тепло и технология

Дом энергоэффективен и экономичен:
Центральная система — тепловой насос воздух-вода + воздухонагреватель с камином
Полы с подогревом во всех помещениях
Естественная вентиляция
Электроснабжение 3x25A, заземление
Оптический интернет Telia

Коммунальные платежи невысокие:
Зимой примерно 200–260 €, летом примерно 90–100 €
Вода примерно 20–35 € в месяц

Участок

Ухоженный зелёный участок, на котором растут ели, живая изгородь из плодовых деревьев, фруктовый сад и альпийский парк.
При желании есть крытая зона отдыха и отдельное хранилище для садовых инструментов.

Местоположение

Дом находится в деревне Лахтсе (волость Киили) — всего в 20 минутах езды от Таллинна.