УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС, УДОСТОЕННЫЙ ЗВАНИЯ «КРАСИВЫЙ ДОМ ЭСТОНИИ», СО СВОИМ ЛЕСОМ, ПОЛНОЙ ПРИВАТНОСТЬЮ И УХОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

На продажу выставлена уникальная усадьба в деревне Пикарейну волости Канепи, уезд Пылвамаа. Это дом, созданный и бережно ухоженный с любовью, удостоенный почётного звания «Красивый дом Эстонии», а также неоднократно отмеченный наградами на уровне волости, уезда и государства.

Это не просто жилой дом, а полноценный усадебный комплекс, где гармонично сочетаются природа, уединение, собственный лес, ухоженный сад и многочисленные хозяйственные постройки.

УЧАСТОК

Площадь участка составляет 33 681 м², из которых около 2,6 гектара занимает лес. Помимо полной приватности, лес имеет и практическую ценность — в нём имеется строительная древесина, а также проведена санитарная рубка.

Территория усадьбы создавалась и благоустраивалась на протяжении многих лет. Здесь растут плодовые деревья, ягодные кустарники и декоративные растения, разбит огород, создан уникальный дендропарк, имеются теплица, два пруда и погреб. На участке также расположены два колодца, а для полива сада и теплицы оборудована система водоснабжения.

Высокие деревья и естественный рельеф обеспечивают исключительную приватность и создают спокойную атмосферу жизни среди природы. При желании участок можно разделить на две части — лесной массив и придомовую территорию.

Подъезд к участку удобен круглый год. Одной из границ участка проходит государственная дорога с твёрдым покрытием и минимальным движением транспорта, используемая преимущественно местными жителями.

Примерно в 300 метрах находится бывший рыбоводческий пруд площадью 2–3 гектара, который можно использовать для купания и отдыха.

ЖИЛОЙ ДОМ

На участке расположен уютный жилой дом с пристройкой площадью около 19,5 м².

Дом отапливается печами, камином и дровяной плитой с теплонакопительной стенкой. Кухня оборудована как дровяной, так и газовой плитой, а также кухонной мебелью.

Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит традиционный сельский уклад жизни, невысокие эксплуатационные расходы и возможность жить в окружении природы.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

Помимо жилого дома на участке расположены амбар, переоборудованный под летний домик, гараж, финская сауна, дымовая сауна, а также хлев с двумя сеновалами под одной крышей.

По договорённости новому владельцу может быть передана часть мебели, а также садовый инвентарь и техника.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Электроснабжение — 3 × 18 А. В жилом доме и финской сауне имеется водоснабжение. Для полива теплицы и декоративного сада оборудована отдельная система водоснабжения. В доме сохранена первоначальная канализация, туалет — сухой.

Имеется подключение к интернету, а также возможность подключения высокоскоростного интернета.

ОКРУЖЕНИЕ

Район отличается спокойствием и безопасностью. Поблизости действует система соседского наблюдения, а в радиусе около 400 метров проживают молодые и семьи среднего возраста.

Леса и высокие деревья вокруг участка создают по-настоящему уединённую атмосферу, где можно наслаждаться тишиной, пением птиц и красотой природы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Усадьба находится примерно в 31 км от Тарту, в 11 км от Отепя и в 6 км от Саверна.

В Саверна имеются магазин, детский сад, основная школа, семейный врач, аптека, столовая и автозаправочная станция.

Посёлок Валгъярве расположен примерно в 2 км. Здесь находятся новый сельский общественный центр, библиотека, тренажёрный зал и возможность пользоваться высокоскоростным интернетом. В деревне ведётся активная общественная жизнь и регулярно проходят различные мероприятия.

На протяжении многих лет эта прекрасная усадьба получала признание на уровне волости, уезда и всей Эстонии и с гордостью носит звание «Красивый дом Эстонии».

Если вы мечтаете о доме, где ценятся природа, тишина, приватность и ухоженная усадьба с собственным лесом и великолепной территорией, возможно, именно это место станет вашим новым домом или загородной резиденцией.

Свяжитесь со мной и приезжайте познакомиться с этой уникальной усадьбой!