ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ
17.06.2026 — 15:00–17:00
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА В ДЕНЬ ПОКАЗА — 394 000 €
NB! Специальная цена действует только для тех, кто зарегистрировал интерес в период акции.
Если время дня показов вам совсем не подходит, всё равно свяжитесь — мы найдём удобное время.
Если вы ищете просторный и ухоженный дом, где зелень, спокойствие и современные удобства создают идеальную среду для повседневной жизни семьи, то Mõisniku 22 может стать именно вашей следующей главой. В посёлке Юленурме, всего в нескольких минутах езды от Тарту и торгового центра Lõunakeskus, нового владельца ждёт светлый семейный дом площадью 202,9 м² с ухоженным садом, садовым домиком и террасой. Этот двухэтажный дом предлагает достаточно пространства как для повседневной жизни, так и для хобби и приёма гостей, оставаясь при этом удобно связанным с возможностями города.
ПЛАНИРОВКА
Двухэтажный дом имеет удобную для семьи планировку, где функциональность и простор гармонично сочетаются. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней и выходом на террасу и в ухоженный сад. На этом же уровне расположены три спальни, сауна с душевой, отдельный WC, гараж и подсобные помещения. На втором этаже находится просторная спальня с гардеробной, уголок для кабинета и недавно обновлённая ванная комната с мансардным окном. Помещения светлые и обеспечивают достаточную приватность для всех членов семьи.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Дом построен в 2009 году, находится в хорошем состоянии и со временем получил необходимые обновления. Внутренняя отделка нейтральная и современная: в комнатах ламинированный паркет, стены в основном окрашены или оклеены обоями, в санузлах — керамическая плитка. Большие стеклопакеты пропускают много естественного света и подчёркивают простор дома. Ухоженный декоративный сад с садовым домиком и террасой создаёт приятную атмосферу как для семейной жизни, так и для приёма гостей.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Дом оснащён современными и гибкими инженерными решениями. На первом этаже в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях — водяное напольное отопление. Дополнительно в гостиной есть каминная печь, а на кухне установлен тепловой насос воздух-воздух, который обеспечивает как отопление, так и охлаждение. Основным источником отопления является центральное газовое отопление. Такое сочетание систем позволяет гибко управлять расходами. Вода центральная, её нагревает газовый котёл. В доме проведено оптоволоконное подключение Telia, обеспечивающее быстрый интернет и современные возможности связи и медиа.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
На кухне установлена качественная кухонная мебель с техникой, включая керамическую плиту и холодильник. По договорённости часть мебели и оснащения ванной комнаты может остаться. Встроенные светильники остаются в доме, что делает переезд более простым и удобным.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Средние коммунальные расходы составляют примерно: лето около 150 €, зима около 410 €, в зависимости от потребления и выбранных решений отопления. Расходы на электричество и газ зависят от использования, водоснабжение и канализация — центральные.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
Дом расположен на участке площадью 1121 м² и находится в хорошем состоянии. Уход за территорией и двором организует владелец, безопасность обеспечивают соседский надзор и видеонаблюдение. Парковка предусмотрена в гараже и на участке, где достаточно места для нескольких автомобилей.
ОКРУЖЕНИЕ И СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ
Посёлок Юленурме предлагает спокойную и зелёную среду для жизни, где все необходимые удобства находятся рядом. В пешей доступности школы, детский сад и спортивные возможности, а на автомобиле можно за несколько минут добраться до Тарту или торгового центра Lõunakeskus.
Ближайшие магазины:
– Coop Ülenurme — 600 м
– Lõunakeskus — 7 км
Учебные заведения:
– Ülenurme Gümnaasium — 1 км
– Ülenurme Lasteaed — 550 м
Досуг и активный отдых:
– Спортивный комплекс и стадион Ülenurme — 1 км
– Лесные тропы и велосипедные дорожки поблизости
Остановки автобуса:
– Ближайшая остановка — 600 м (до центра Тарту около 15 минут)
Добро пожаловать на просмотр!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С БАНКОВСКИМ КРЕДИТОМ
Если для покупки дома вам нужен банковский кредит, для клиентов Domus Kinnisvara действуют льготные условия и индивидуальные решения почти во всех банках Эстонии. Смело спрашивайте дополнительную информацию — мы поможем найти для вас лучшее предложение!
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
17.06.2026 — 15:00–17:00
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА В ДЕНЬ ПОКАЗА — 394 000 €
NB! Специальная цена действует только для тех, кто зарегистрировал интерес в период акции.
Если время дня показов вам совсем не подходит, всё равно свяжитесь — мы найдём удобное время.
Если вы ищете просторный и ухоженный дом, где зелень, спокойствие и современные удобства создают идеальную среду для повседневной жизни семьи, то Mõisniku 22 может стать именно вашей следующей главой. В посёлке Юленурме, всего в нескольких минутах езды от Тарту и торгового центра Lõunakeskus, нового владельца ждёт светлый семейный дом площадью 202,9 м² с ухоженным садом, садовым домиком и террасой. Этот двухэтажный дом предлагает достаточно пространства как для повседневной жизни, так и для хобби и приёма гостей, оставаясь при этом удобно связанным с возможностями города.
ПЛАНИРОВКА
Двухэтажный дом имеет удобную для семьи планировку, где функциональность и простор гармонично сочетаются. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней и выходом на террасу и в ухоженный сад. На этом же уровне расположены три спальни, сауна с душевой, отдельный WC, гараж и подсобные помещения. На втором этаже находится просторная спальня с гардеробной, уголок для кабинета и недавно обновлённая ванная комната с мансардным окном. Помещения светлые и обеспечивают достаточную приватность для всех членов семьи.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Дом построен в 2009 году, находится в хорошем состоянии и со временем получил необходимые обновления. Внутренняя отделка нейтральная и современная: в комнатах ламинированный паркет, стены в основном окрашены или оклеены обоями, в санузлах — керамическая плитка. Большие стеклопакеты пропускают много естественного света и подчёркивают простор дома. Ухоженный декоративный сад с садовым домиком и террасой создаёт приятную атмосферу как для семейной жизни, так и для приёма гостей.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Дом оснащён современными и гибкими инженерными решениями. На первом этаже в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях — водяное напольное отопление. Дополнительно в гостиной есть каминная печь, а на кухне установлен тепловой насос воздух-воздух, который обеспечивает как отопление, так и охлаждение. Основным источником отопления является центральное газовое отопление. Такое сочетание систем позволяет гибко управлять расходами. Вода центральная, её нагревает газовый котёл. В доме проведено оптоволоконное подключение Telia, обеспечивающее быстрый интернет и современные возможности связи и медиа.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
На кухне установлена качественная кухонная мебель с техникой, включая керамическую плиту и холодильник. По договорённости часть мебели и оснащения ванной комнаты может остаться. Встроенные светильники остаются в доме, что делает переезд более простым и удобным.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Средние коммунальные расходы составляют примерно: лето около 150 €, зима около 410 €, в зависимости от потребления и выбранных решений отопления. Расходы на электричество и газ зависят от использования, водоснабжение и канализация — центральные.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
Дом расположен на участке площадью 1121 м² и находится в хорошем состоянии. Уход за территорией и двором организует владелец, безопасность обеспечивают соседский надзор и видеонаблюдение. Парковка предусмотрена в гараже и на участке, где достаточно места для нескольких автомобилей.
ОКРУЖЕНИЕ И СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ
Посёлок Юленурме предлагает спокойную и зелёную среду для жизни, где все необходимые удобства находятся рядом. В пешей доступности школы, детский сад и спортивные возможности, а на автомобиле можно за несколько минут добраться до Тарту или торгового центра Lõunakeskus.
Ближайшие магазины:
– Coop Ülenurme — 600 м
– Lõunakeskus — 7 км
Учебные заведения:
– Ülenurme Gümnaasium — 1 км
– Ülenurme Lasteaed — 550 м
Досуг и активный отдых:
– Спортивный комплекс и стадион Ülenurme — 1 км
– Лесные тропы и велосипедные дорожки поблизости
Остановки автобуса:
– Ближайшая остановка — 600 м (до центра Тарту около 15 минут)
Добро пожаловать на просмотр!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С БАНКОВСКИМ КРЕДИТОМ
Если для покупки дома вам нужен банковский кредит, для клиентов Domus Kinnisvara действуют льготные условия и индивидуальные решения почти во всех банках Эстонии. Смело спрашивайте дополнительную информацию — мы поможем найти для вас лучшее предложение!
Для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по программе жилищного обменного кредита SEB. Чтобы воспользоваться предложением и получить бесплатную консультацию по обмену жилья, свяжитесь с нами. Предложение действительно до 30.09.2026.
