Данные о времени строительства здания неточные. Предположительно это конюшня усадьбы, в которую в 1940-х годах была встроена жилая часть из бревна. Здание в удовлетворительном состоянии и готово к проживанию, но нуждается в ремонте. Стены из полевого камня высотой почти метр и в довольно хорошем состоянии, так как дом постоянно обслуживался. Могут нуждаться местами в приведении в порядок. Бревенчатое здание, встроенное в каменные стены, также в довольно хорошем состоянии, но бревна, вероятно, старше ста лет и также нуждаются кое-где в очистке. Время установки кровли здания неизвестно, и по внешней оценке кровля нуждается в ремонте в ближайшее время.

Стены здания из земляного камня - одна из особенностей этого дома! Зимой дом хорошо держит тепло. В комнате не слышно свиста ветра и нет опасения, что ветер выдует комнатное тепло через стены на улицу. Летом дом приятно прохладный. Тепло дают печь и плита. Отопительные приборы были проверены и очищены трубочистом осенью 2022 года, имеется акт очистки систем отопления. Кроме того, имеется электрическая индукционная плита. Часть дымохода находится на чердаке в холодном помещении и обшита шерстью и фольгой. Состояние дымохода неизвестно - возможно, потребуется ремонт в ближайшем будущем. В настоящее время вся система отопления работает и при использовании отопительных приборов проблем не возникает.

В доме есть функционирующая душевая кабина и туалет со смывом. Горячую воду обеспечивает бойлер. На кухне есть все необходимое, включая посудомоечную машину. На кухне проведен легкий ремонт, потолки утеплены. Также отремонтирована и утеплена прихожая, туалет и ванная комната.

Спальня отремонтирована, удалена старая бревенчатая стена, 2 нижних бревна которой могут потребовать замены в перспективе. Потолок обшит панелями. На полу паркет. По всему дому под полом находится земляной пол. Так как полы не поднимали, невозможно сказать, в каком состоянии находятся бревна под полом. Прогибов пола не обнаружено.

Возможно построить второй этаж.

Электросистема частично обновлена. В доме все провода заменены, но в нежилой части нуждаются в обновлении. Действующий сетевой договор - главный автомат 25А. 1 фаза. Возможен переход на 3 фазы.

Вода поступает из колодца. Колодец питается от источника, летом наблюдалась нехватка воды. Водоснабжение подведено в дом.

В доме есть канализация. За домом находится забетонированный резервуар (без дренажного поля). Очищается по заявке.

В нежилой части находится несколько зданий - 2 сарая, сеновалы. Центральная часть здания имеет высокую крышу. С обеих сторон открываются широкие двери. Можно въехать большей машиной с одной стороны и выехать с другой. Меньший сарай, расположенный рядом с домом, нуждается в сносе. Больший сарай имеет бетонированный пол и может быть использован.

Перед домом находится подвал. Должен быть пригодным для использования, но сам не использовался.

Вокруг дома большой сад с фруктовыми деревьями разных видов - груши, яблоки, сливы, облепиха и т.д. Есть функционирующая теплица. За домом находится летний туалет.

Вокруг хутора около 11 гектаров земли, на которой также есть лесной участок для заготовки дров.

Хорошее место для содержания животных или организации собственного бизнеса. Участок расположен вдоль дороги Пярну-Раквере-Сомеру, а автобусная остановка находится поблизости. До Тапа 12 км, до Кадрина 5,6 км и до Раквере 19 км. Вместе с тем следует учитывать, что близость автомагистрали создает достаточный шум, который стихает в вечерние часы.

За домом петляет ручей Удрику, в котором живут бобры. Ручей частично протекает по землям хутора.

Соседи достаточно близко, но приятно далеко.

Дом находится в постоянном использовании и регулярно обслуживается. Окружение дома нуждается в приведении в порядок.

Новая семья должна иметь в виду, что хотя это довольно необычный дом, который не часто встречается в объявлениях о продаже, это все же старый и достойный дом, в котором нет времени сидеть, положив ногу на ногу. В то же время местоположение, земля вокруг хутора и размер здания предоставляют множество возможностей для организации собственного бизнеса.

ВНИМАНИЕ! Земля продается только с домом!

Если вышесказанное вас заинтересовало, позвоните или напишите и приезжайте посмотреть хутор!

Запрещаю копировать мое объявление Риэлторов прошу не беспокоить.