ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 150 м² С ГАРАЖОМ — ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.

Просторный и тёплый двухэтажный дом общей площадью 150 м², расположенный на участке ≈ 10 соток. Дом состоит из двух частей:

• первая — 1960 года,
• вторая — новая пристройка 2019 года.

Объект полностью подготовлен для комфортного круглогодичного проживания: обновлённые коммуникации, современная отделка, экономичное отопление и ухоженная территория.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

• Дом обшит качественной деревянной вагонкой.
• Крыша полностью перекрыта этернитом.
• Установлены стеклопакеты.
• Электроснабжение: 3-фазное, 20 А.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Колодец расположен у главного входа, установлен водяной счётчик.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И КОММУНИКАЦИИ

• Полы: керамзит + OSB + ветрозащита, постелен ламинат.
• Ванная комната полностью облицована плиткой, установлен тёплый пол.
• В доме полностью заменены трубы и электропроводка.
• Установлен электробойлер на 100 л.
• Навесные потолки в ванной, коридоре, кухне и зоне лестницы; в обеденной зоне — натяжной потолок.
• Стены выровнены гипсокартоном и утеплены 100 мм минеральной ватой.
• Приточная вентиляция.
• Стены столовой с внешней стороны выполнены в технике полимерной штукатурки.

ОТОПЛЕНИЕ

• 2 вида отопления: воздушный тепловой насос (air-to-air heat pump) и эффективная трёхходовая печь с тёплой стенкой.
• В сильные морозы достаточно одной топки в сутки.
• За период октябрь 2025 — апрель 2026 израсходовано всего 7 м³ дров, что подтверждает высокую энергоэффективность дома.

КУХНЯ И ТЕХНИКА

Современная бытовая техника:

• электроплита,
• электродуховка,
• вытяжка,
• посудомоечная машина.

УЧАСТОК

Площадь участка — около 10 соток. На территории расположены:

• сарай-дровяник,
• плодовые деревья: груша, яблоня, слива, вишня,
• кустарники: красная и чёрная смородина, крыжовник.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Дом после значительной модернизации.
• Экономичное отопление.
• Просторный участок с плодоносящими деревьями.
• Гараж и дополнительные хозяйственные постройки.
• Комфортное проживание без необходимости срочных вложений.

Сделай своё ценовое предложение!