Продается участок в саду Йыхви с красивым 2-этажным жилым домом и баней.

По реестру строений на участке находятся:

- жилой дом, чистая площадь 117 м2, 2-этажный
- вспомогательное помещение - баня + сарай, чистая площадь 73 м2
- колодец

ДОМ
Дом на мелком фундаменте, деревянный, утепленный шерстью, снаружи обшит досками, жестяная крыша, отопление печью, деревянная печь.

1-й этаж
- гостиная - 12 м2,
- просторная кухня (через весь дом) - 16 м2,
- ванная/туалет - 6 м2,
- прихожая - 7 м2 (из прихожей есть проход в кухню, гостиную, ванную и на 2-й этаж),
- веранда - 10 м2 (летняя комната) (веранда доступна из кухни, с веранды также есть выход на участок)
- гараж - 15 м2 (имеется канал 3,6 м × 0,9 м)

2-й этаж
- большая комната 22 м2 - (гостиная или спальня),
- средняя комната - 17 м2 (лестница ведет в меньшую комнату),
- спальня 12 м2 (доступна через меньшую комнату).
Дом хорошо содержится, постепенно со временем был отремонтирован, улучшен, утеплен, модернизирован. Дом недавно получил красивую новую деревянную лестницу, ведущую на 2-й этаж.
В 2009 году утеплен фасад и заменен кровельный материал.
Новые отопительные приборы построены в 2020 году - печь и печь с дровяным отоплением.
Документация соответствует действительности.
По прогнозу оценочного акта стоимость составляет 123000-****00 евро.

Дом уютный, просторный, достаточно места и внизу и наверху.
В доме центральное водоснабжение и канализация.
Кроме того, на участке есть буровой колодец, вода для полива из собственного колодца.
Электричество однофазное, главное предохранение 25A.
Электросистема и распределительный щит обновлены.
Для отопления на 1-м этаже новая белая печь, которая дает тепло на верхний этаж через вентиляционное отверстие, плюс современная дровяная печь. На 2-м этаже дровяной камин, который также быстро дает хорошее тепло. При необходимости для дополнительного тепла есть тепловой насос воздух-воздух.
Возможность также подключиться к центральному газовому отоплению.
Ванная комната была отремонтирована и расширена за счет прихожей пару лет назад. Горячая вода из электрического бойлера.
Маленький подвал для овощей находится под кухней.
В гараже залитый пол, стены из шлакоблоков, снаружи обшит досками, 2 окна в сторону двора, и в полу залитый канал длиной 3,6 м.
Во дворе две открытые теплицы (12 x 4 м и 10 x 4 м). Одна отапливаемая.
Во дворе растут плодовые яблони, груша, кустарники.
Есть подготовленная часть грядок. Почва очень плодородная.
Все растет хорошо.

БАНЯ
В бане есть комната с камином, помывочная, парилка.
Баня с дровяной печью-камином, хорошо функционирует, используется вода из бочки, местный водоотвод.
Рядом с баней 2 открытых сарая, где можно хранить дрова.

Район тихий, зеленый, поющие птицы.
Вокруг частные дома.
Рядом Coop/Konsum, красивая река Пюхайыги.
В пешей доступности находятся Центральная площадь, автостанция, привлекательная Йыхвиская набережная (только для пешеходов), Йыхвиский концертный зал, кинотеатр Apollo, Selver, Coop, церковь Святого Михаила Йыхви, парк города Йыхви и аллея, детские площадки, рынок и др.
Автостанция примерно в 800 м.
Железнодорожная станция Йыхви примерно в 2 км.
Йыхви - благоустроенный и развивающийся город с примерно 10000 жителями. Здесь находятся государственная гимназия и две основные школы, музыкальная школа, художественная школа, спортивная школа и центр профессионального образования.
Место для плавания и песчаный пляж расположены рядом на пляже Тойла.
В 14 км находится Центр здоровья и приключений Алутагусе с современными оздоровительными и приключенческими трассами.
Рядом есть все, что нужно, и даже больше.
Здесь хорошо жить!
ВОЗМОЖНОСТЬ ОБМЕНА. Можно предложить жилплощадь в районе Табасалу.
Больше информации по телефону 522 ****.