Исключительное туристическое хозяйство для исключительной семьи!
Целевое назначение земли: Жилая земля 100%.
Размер участка: 10 000 м².
На участке находятся:
- жилой дом: построен в 1990 году, 126,6 м2;
- жилой дом-сауна: построен в 1964 году, 24,2 м2;
- хозяйственное здание: 97,6 м2;
- сарай-хозяйственное здание/нежилое помещение: построено в 1996 году, 171,3 м2.
Продается качественно/капитально отремонтированный жилой дом с хозяйственными постройками, который предлагает превосходные условия для проживания, возможность предоставления услуг по размещению и возможность расширения бизнеса. Жилые помещения имеют современные и энергоэффективные решения, где продумана каждая деталь. Высокое качество и экологичная внутренняя отделка.
ЖИЛОЙ ДОМ
Отремонтирован в 2024 году: Установлено новое водяное напольное отопление, однополосный паркет из дуба, окрашены стены, установлены новые внутридомовые двери и обновлена кухонная мебель и техника.
Система отопления: воздух-вода и напольное отопление, кроме того добавляет уют камин и печь с теплоаккумулятором, в ванной комнате на первом этаже установлено электрическое напольное отопление. На втором этаже дополнительно установлен кондиционер.
Обе фронтальные стены утеплены 250 мм минеральной ватой и новой паробарьерной пленкой, что обеспечивает эффективность теплогенерации.
ЖИЛОЙ ДОМ-САУНА
В здании находятся две гостевые комнаты в очень хорошем состоянии и отдельная сауна/спа-зона. Вид отопления – тепловой насос воздух-воздух, в душевых комнатах установлено электрическое напольное отопление.
Система отопления: в здание установлены пеллетный котел и тепловой насос воздух-вода, от которого идет подземная труба в жилой дом – из хозяйственного здания осуществляется отопление как жилого дома, так и жилого дома-сауны.
КАНАЛИЗАЦИЯ: установлены 2 накопительных резервуара.
ВОДА: собственная скважина и железный фильтр обеспечивают качественную воду для ежедневного использования.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Электрическая мощность в главном доме 3x25A и в хозяйственном здании 3x25A, два отдельных точки подключения. Имеется зарядная станция для электромобиля.
ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО:
Продавцы готовы передать покупателю также действующий веб-сайт размещения и пользователя booking.com Huusi Holiday. Huusi Holiday был открыт в 2015 году семьей Huusi, продолжая традиции фермы Huusi – это уютный бизнес по размещению на острове Хийумаа, в небольшой деревне Хеллама. Сквозным элементом дизайна стильных номеров Huusi Holiday является любовь к морю. В размещении есть 3 различных жилых единицы: небольшой "Sauna House" (Сауна), "Lesta Room" (Комната Лесты) и "Tuulehaug Guest Apartment" (Гостевая квартира Туулехаук).
Среднегодовой доход от размещения составил 12 000 - 15 000 евро.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
На участке есть высокая озеленение и он оформлен как декоративный и зон отдыха, который предлагает покой и наслаждение природой. Huusi – это место, где хорошая атмосфера. Здесь можно просто быть, слушать пение птиц и избавиться от повседневных стрессов. Наслаждаться приятным размещением и идиллией Хийумаа, известной своими маяками и природой. Ферма Huusi находится достаточно далеко от поселений, чтобы наслаждаться звездным небом и полярным сиянием, но в то же время находится в 5-10 минутах езды на автомобиле (9 км в сторону Кярдла) от всех необходимых услуг: детских садов, школ, магазинов, больницы, аэропорта, бассейна, спортивного зала.
Если вы ищете дом, который предлагает хорошую жилую среду и все удобства, и в то же время желаете получать дополнительный доход, предоставляя услуги по размещению, то это предложение именно для вас! Отличное расположение, просторные помещения, энергоэффективное решение и, кроме того, возможность заработка – идеальный выбор для семей и тех, кто ценит качество.
Для лучшего понимания деятельности Huusi Holiday:
- https://puhkaeestis.ee/et/huusi-kulaliskorter-tuulehaug;
- https://puhkaeestis.ee/et/huusi-kulalistuba-lestatuba.
Обязательно позвоните, попросите дополнительную информацию и приходите посмотреть ферму Huusi – это может стать новым домом и инвестицией именно для вас!
