Продается красивый участок в престижном районе Хийумаа, в деревне Яуса рядом с Кассари – месте, где время останавливается, и природа приглашает остаться.
Ухоженный и озелененный участок площадью 7532 м² – настоящий оазис, где расположены три уникальных строения: уютный жилой дом, традиционная сауна и исторический вспомогательный корпус.

Жилой дом
Этот одноэтажный дом площадью 88,8 м² создан для удобной и практичной жизни. Планировка дома тщательно продумана: здесь две небольшие и одна большая спальня, просторная и светлая гостиная, кухня с отдельной столовой и санузлом. Чердак не оборудован.
У дома два входа, что добавляет практичности и свободы передвижения.
Общее состояние дома хорошее: фасад обновлен и свежо отделан, на крышу уложена новая соломенная кровля, окна заменены современными энергоэффективными.
Внутренняя отделка полностью обновлена – стены аккуратно покрашены и оклеены обоями, потолки покрыты светлым деревом, что придает помещениям тепло и свет, полы также получили новое покрытие.
Комбинированная система отопления: новые печи, теплая стена и современный тепловой насос обеспечивают комфортную температуру в помещениях даже в холодное время.
На участке есть собственная скважина, обеспечивающая качественной питьевой водой, и действующая локальная канализация с поглощающим полем – экологичное и экономичное решение для комфортной жизни. Горячую воду обеспечивает электрический бойлер.
Все необходимое, чтобы наслаждаться спокойной и уютной жизнью или провести незабываемый отпуск в своем доме на Хийумаа!

Сауна
Настоящей жемчужиной участка является ухоженная сауна с традиционным внешним видом, создающая идеальную возможность насладиться приятными банными вечерами среди покоя и тишины Хийумаа.
В сауне вас ждет просторное помещение с дровяным котлом-печью, с помощью которой можно нагреть воду и быстро прогреть помещение. Большие окна пропускают естественный свет и создают уютную атмосферу.
В парильне многоуровневая лава, вмещающая большую компанию. Сауна ухожена и готова к использованию, не требует больших дополнительных инвестиций.
В сауну не проведена вода – необходимое количество воды нужно приносить из колодца.
В сауне есть отдельный вход в небольшую спальню или гостевую комнату, а также возможность расширения на чердак, где при желании можно оборудовать еще одну комнату.
Рядом с сауной большая терраса, идеально подходящая для наслаждения закатом, барбекю или просто отдыха.
Все это делает сауну идеальным дополнением к загородному дому или летней резиденции – место, где можно зарядиться энергией и провести время с друзьями.

Вспомогательный корпус
На участке также расположен одноэтажный деревянный вспомогательный корпус с двускатной крышей, построенный около 1911 года. Строение сохранилось в удовлетворительном состоянии, предлагая новому владельцу возможность придать ему новую жизнь в соответствии со своими желаниями – будь то сарай для инструментов, кладовая или гостевой дом, или даже мастерская.
Внешняя отделка красиво состарилась, оставляя возможность восстановить или сохранить аутентичность. Крышу перед активным использованием следует осмотреть.

Местоположение
Участок Тоома-Пээду расположен в красивом и спокойном районе – здесь встречаются луга, можжевельниковые заросли и тихие лесные дороги, создающие подлинное ощущение Хийумаа. Поблизости вас ждут красивые прибрежные линии и тихие бухты, где можно гулять, купаться или наслаждаться морским бризом.

Город Кярдла, аэропорт и Хельтермаа с необходимыми услугами и удобствами находятся всего в нескольких минутах езды.

Тоома-Пээду – отличный выбор, если вы ищете летний дом, загородное жилье или место, где можно убежать от городской суеты. Здесь вы можете создать свой дом мечты среди нетронутой природы и покоя Хийумаа. Это также привлекательная инвестиционная возможность – дом в настоящее время используется как база отдыха и предлагается в краткосрочную аренду.

Если вы хотите наслаждаться жизнью на природе, оставаясь при этом комфортно связанными, этот скрытый драгоценный камень может стать вашим новым домом!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ЛЬГОТЫ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы будете обслуживаться в приоритетном порядке, и на комиссию за договор ипотеки распространяются льготы.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет риелторские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Являясь крупнейшим риелторским агентством Эстонии, мы представлены в 18 городах.

ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ Ищете недвижимость? Мы сделаем процесс поиска плавным и приятным. У нас большая клиентская база и целеустремленные агенты.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем комплексное решение по управлению недвижимостью: бухгалтерский учет, техническое обслуживание систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энерго-, водо- и коммуникационных услугах, а также специализированные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Специалисты юридического бюро Realia, дочерней компании Pindi Kinnisvara, помогут вам по всем юридическим вопросам, касающимся недвижимости.

Подробнее читайте и связывайтесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь с вашим агентом.