Продаю 5-комнатный двухквартирный дом с большим и приватным участком!
УЧАСТОК Закрытая полезная площадь двухквартирного дома составляет 187,5 м2, к которой добавляются передняя и задняя терраса дома. Участок составляет 3 338м2, из которых личное право пользования продаваемой частью двухквартирного дома составляет прим. 1500м2. Участок красиво ухожен и озеленен. Перед домом находится большая парковочная зона, покрытая брусчаткой, входящая в состав дома, где могут припарковаться минимум четыре автомобиля, плюс гараж. Это задняя часть дома, и вся площадь, входящая в состав дома, окружена высокой живой изгородью, обеспечивающей полную приватность. Также два гаража отделяют две части дома друг от друга, поэтому по сути это частный дом.
ПЛАНИРОВКА В доме 5 комнат. В настоящее время одна спальня сделана проходной, но её очень легко можно снова переделать в отдельную комнату с собственным входом. Планировка подходит как для небольшой, так и для большой семьи. На первом этаже находится большая и просторная прихожая с вместительным гардеробом и лестница, ведущая на второй этаж. Просторная гостиная с открытой кухней, из которой есть выход на приватную террасу позади дома, а также две спальни и ванная/душевая комната. На втором этаже две спальни (в настоящее время объединены) ванная комната, большая ванная с сауной и просторный холл/предсаунный зал, из которого есть выход на верхнюю террасу. Переднюю комнату можно очень успешно использовать и в качестве кабинета или второй гостиной (содержит мини-кухню с раковиной и холодильником. 1-й этаж: Гостиная с открытой кухней 37,3м2 Спальня 14,0м2 Спальня 11,5м2 Прихожая/холл с лестницей 15,5м2 Ванная/душевая 2,9м2 Гардероб 2,6м2 Техническое помещение 1,6м2 Гараж 26,8м2 2-й этаж: Спальня 13,8м2 Гардероб 7,1м2 Спальня 13,3м2 Ванная 9,4м2 Холл/предсаунный зал 25,2м2 Сауна 4,7м2 Ванная комната 1,6м2 Плюс три террасы.
КОНСТРУКЦИЯ Дом построен на плитном фундаменте (теплоизоляция 50мм EPS), наружные стены - деревянный каркас (теплоизоляция 200мм шерсть + ветрозащита) и деревянная стропильная крыша. Теплоизоляция чердака 300мм рыхлая шерсть. Фасад дома обшит горизонтальной деревянной доской, окна в ПВХ рамах с двойным стеклопакетом. Черепичная крыша. Ненесущие внутренние стены - гипсокартонные стены. Во внутренней отделке двухквартирного дома использован паркет натурального дерева для напольного покрытия и в помещениях с повышенной влажностью и в прихожей - керамическую плитку. Стены частично окрашены и частично оклеены обоями. В мокрых помещениях на стенах керамическая плитка. Потолки окрашены. Межкомнатные двери из цельной древесины.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ На первом этаже двухквартирного дома установлено водяное отопление пола, а на втором этаже - радиаторное отопление, которые работают на основе воздушно-водяного теплового насоса. Кроме того, всю систему можно отапливать с помощью камина на дровах. Также для охлаждения установлен воздушно-воздушный тепловой насос "Nibe". В сауне установлена дровяная печь "Harvia". Имеются подключения к центральным сетям водоснабжения и канализации. Электроснабжение 3x25A
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен рядом с Таллинном в тихом и спокойном районе, в деревне Ликва, рядом с Табасалу. Центр города находится в 20-30 минутах езды на автомобиле Табасалу находится в 9 км, где есть школа, детский сад, несколько магазинов, ресторанов, стадион и множество развлекательных возможностей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Коммунальные услуги очень доступны, но во многом зависят от потребления. Вода, канализация, вывоз мусора и электроснабжение в соответствии с потреблением и в зависимости от того, отапливать ли дом дровами или воздушно-водяным тепловым насосом.
Приходите и познакомьтесь со своим новым домом!
УЧАСТОК Закрытая полезная площадь двухквартирного дома составляет 187,5 м2, к которой добавляются передняя и задняя терраса дома. Участок составляет 3 338м2, из которых личное право пользования продаваемой частью двухквартирного дома составляет прим. 1500м2. Участок красиво ухожен и озеленен. Перед домом находится большая парковочная зона, покрытая брусчаткой, входящая в состав дома, где могут припарковаться минимум четыре автомобиля, плюс гараж. Это задняя часть дома, и вся площадь, входящая в состав дома, окружена высокой живой изгородью, обеспечивающей полную приватность. Также два гаража отделяют две части дома друг от друга, поэтому по сути это частный дом.
ПЛАНИРОВКА В доме 5 комнат. В настоящее время одна спальня сделана проходной, но её очень легко можно снова переделать в отдельную комнату с собственным входом. Планировка подходит как для небольшой, так и для большой семьи. На первом этаже находится большая и просторная прихожая с вместительным гардеробом и лестница, ведущая на второй этаж. Просторная гостиная с открытой кухней, из которой есть выход на приватную террасу позади дома, а также две спальни и ванная/душевая комната. На втором этаже две спальни (в настоящее время объединены) ванная комната, большая ванная с сауной и просторный холл/предсаунный зал, из которого есть выход на верхнюю террасу. Переднюю комнату можно очень успешно использовать и в качестве кабинета или второй гостиной (содержит мини-кухню с раковиной и холодильником. 1-й этаж: Гостиная с открытой кухней 37,3м2 Спальня 14,0м2 Спальня 11,5м2 Прихожая/холл с лестницей 15,5м2 Ванная/душевая 2,9м2 Гардероб 2,6м2 Техническое помещение 1,6м2 Гараж 26,8м2 2-й этаж: Спальня 13,8м2 Гардероб 7,1м2 Спальня 13,3м2 Ванная 9,4м2 Холл/предсаунный зал 25,2м2 Сауна 4,7м2 Ванная комната 1,6м2 Плюс три террасы.
КОНСТРУКЦИЯ Дом построен на плитном фундаменте (теплоизоляция 50мм EPS), наружные стены - деревянный каркас (теплоизоляция 200мм шерсть + ветрозащита) и деревянная стропильная крыша. Теплоизоляция чердака 300мм рыхлая шерсть. Фасад дома обшит горизонтальной деревянной доской, окна в ПВХ рамах с двойным стеклопакетом. Черепичная крыша. Ненесущие внутренние стены - гипсокартонные стены. Во внутренней отделке двухквартирного дома использован паркет натурального дерева для напольного покрытия и в помещениях с повышенной влажностью и в прихожей - керамическую плитку. Стены частично окрашены и частично оклеены обоями. В мокрых помещениях на стенах керамическая плитка. Потолки окрашены. Межкомнатные двери из цельной древесины.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ На первом этаже двухквартирного дома установлено водяное отопление пола, а на втором этаже - радиаторное отопление, которые работают на основе воздушно-водяного теплового насоса. Кроме того, всю систему можно отапливать с помощью камина на дровах. Также для охлаждения установлен воздушно-воздушный тепловой насос "Nibe". В сауне установлена дровяная печь "Harvia". Имеются подключения к центральным сетям водоснабжения и канализации. Электроснабжение 3x25A
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен рядом с Таллинном в тихом и спокойном районе, в деревне Ликва, рядом с Табасалу. Центр города находится в 20-30 минутах езды на автомобиле Табасалу находится в 9 км, где есть школа, детский сад, несколько магазинов, ресторанов, стадион и множество развлекательных возможностей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Коммунальные услуги очень доступны, но во многом зависят от потребления. Вода, канализация, вывоз мусора и электроснабжение в соответствии с потреблением и в зависимости от того, отапливать ли дом дровами или воздушно-водяным тепловым насосом.
Приходите и познакомьтесь со своим новым домом!
