ДЕНЬ КЛИЕНТА 07.07.2026 В 17:00 - 18:30
ДЛЯ УЧАСТИЯ В ДНЕ КЛИЕНТА ТРЕБУЕТСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ
Каждому посетителю мы гарантируем индивидуальное время для ознакомления с квартирой.
На продажу поступил восьмикомнатный дом в непосредственной близости от исторического поместья Вяяна. Дом подходит как для большой семьи, так и для совместного проживания разных поколений. Недвижимость, каменный дом, закрытая полезная площадь 420,5 м² (жилые помещения 367,4 м²), из которых отапливаемой площади с комнатной температурой 280,1 м².
Кухня: 1 кухня и 1 открытая кухня, в обеих электрическая плита, холодильник, кухонная мебель Санузлы: 2 туалета и 2 ванные комнаты с душем, а также 1 туалет-ванная с душем, сауна, бассейн, канализация, локальное водоснабжение Отопление и вентиляция: центральное отопление, воздушный тепловой насос, твёрдое топливо, комбинированное отопление, камин Дополнительная информация: балкон 34,7 м², встроенный шкаф, кладовая, колодец, паркет, гараж, пластиковые окна, телевизор, бесплатная парковка, электричество, терраса с бассейном 79,5 м², профилированная кровля Связь и безопасность: интернет, кабельное телевидение, установлена система охраны, видеодомофон, огороженный участок Окружение: рядом школа-детский сад поместья Вяяна; лес; река; остановка автобуса, вне поселения, дороги в хорошем состоянии, соседи далеко
ЕЩЁ НЕ ПРОДАН ВАШ ДОМ? НЕ БЕДА, ЭТОТ ДОМ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИ УСЛОВИИ ПОДХОДЯЩЕСТИ ТАКЖЕ ПРИ ЧАСТИЧНОМ ОБМЕНЕ.
УЧАСТОК Огороженный участок (2538 м²) имеет прямоугольную форму и ориентирован в юго-восточном-северо-западном направлении. На участке находится одно здание, в которое интегрированы 2 жилых помещения, веранда, сауна, гараж и вспомогательные помещения. Здание ориентировано в том же направлении, что и участок, и расположено в северном углу участка. Декоративный сад расположен в южной и западной части дома, а также в северной части хозяйственного двора. Фруктовый и ягодный сад расположен в южной части участка. Дорога к участку в хорошем состоянии. Вода закачивается автоматически из накопительного колодца в водопроводную систему дома. Канализация решена с помощью резервуаров (10 м3 и 6 м3).
ДОМ Здание имеет L-образную форму, двухэтажное и построено из небольших блоков на мелком фундаменте. Внешняя отделка выполнена цементно-волокнистыми плитами с каменной крошкой на деревянной решётке. Жилой дом, получивший разрешение на строительство по типовому проекту от 1986 года, был завершён в 1992 году. К исходной теплоизоляции из плит ТЭП, каменной ваты и целлюлозной ваты были добавлены 150 мм пенополистирола для утепления полов и 50 мм минеральной ваты для утепления стен. Дом получил пристройку в 2004 году, когда к нему было добавлено два помещения (кладовая и комната отдыха) и второй этаж с балконом на том же конце дома. Также позже была построена терраса на южной стороне дома и открытый бассейн, всего 79,5 м². На крышу дома были установлены солнечные панели в 2014 году, когда была также обновлена крыша. Стены, потолки и полы отделаны. Полы во влажных помещениях облицованы плиткой, полы в комнатах отделаны либо паркетом, либо ламинатом, либо половой доской. Жилые помещения пристройки были отремонтированы примерно 4 года назад, многие другие помещения также были обновлены после первоначального строительства. В жилые помещения дома два входа, кроме того, вход в гараж и прямой выход на террасу. В сад можно попасть через веранду/террасу, а также с балкона.
ПЛАНИРОВКА Жилая часть 1 I этаж Гостиная 51,5 м² Лестничный холл 17,7 м² Прихожая 1,2 м² Туалет 1,9 м² Офис/комната 9,4 м² Душевая 6,5 м² Кухня 14,6 м² Столовая 18,3 м²
II этаж Гостевая комната 24,3 м² Душевая 4,3 м² Лестничный холл 8,5 м² Спальня 29,2 м²
Жилая часть 2 II этаж Гостиная-кухня 30,9 м² Спальня 12,7 м² Спальня 13,2 м² Туалет 1,8 м² Душевая 5,8 м² Прихожая 6,2 м² Вспомогательное помещение/офис/комната 7,2 м² Балкон 34,7 м²
Другие помещения I этаж Веранда 28,9 м² Комната отдыха 19,0 м² Раздевалка/предсаунник 5,7 м² Прачечная 4,8 м² Парная 4,4 м² Техническое помещение 6,6 м² Гараж 46,5 м² Сумка/хозяйственное помещение 6,1 м² Кладовая 15,9 м² Комната отдыха 15,5 м²
Технические данные: -Электричество – сеть и локальное, на основе солнечной энергии; главная защита 32A -Вода – локальная, собственный накопительный колодец; -Канализация – локальная, резервуар-накопитель; -Отопление – локальное центральное отопление с пеллетным котлом, местное отопление воздушно-воздушными тепловыми насосами и каминами с печами; -Вентиляция – естественная вентиляция.
СРЕДА ОБИТАНИЯ Участок расположен в природном красивом районе на землях исторического поместья Вяяна. Река Вяяна находится на коротком прогулочном расстоянии. В саду растут различные фруктовые деревья и кусты. Идеально для семьи, которая любит близость к природе и приватность. Также подходит для двух отдельных домохозяйств и/или для совместного проживания разных поколений.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Вяяна расположена между Таллинном и Кейла. От границы Таллинна расстояние около 18 км, на преодоление которого на автомобиле требуется около 19 минут. До Кейла около 15 км, время в пути на автомобиле также 15 минут. Школа-детский сад поместья Вяяна находится менее чем в 500 м. До реки около 700 м, до моря 10 км. До остановки автобуса 550 м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Дом имеет разрешение на использование. Приходи, и давай ознакомимся с новым домом твоей семьи!
ДЛЯ УЧАСТИЯ В ДНЕ КЛИЕНТА ТРЕБУЕТСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ
Каждому посетителю мы гарантируем индивидуальное время для ознакомления с квартирой.
На продажу поступил восьмикомнатный дом в непосредственной близости от исторического поместья Вяяна. Дом подходит как для большой семьи, так и для совместного проживания разных поколений. Недвижимость, каменный дом, закрытая полезная площадь 420,5 м² (жилые помещения 367,4 м²), из которых отапливаемой площади с комнатной температурой 280,1 м².
Кухня: 1 кухня и 1 открытая кухня, в обеих электрическая плита, холодильник, кухонная мебель Санузлы: 2 туалета и 2 ванные комнаты с душем, а также 1 туалет-ванная с душем, сауна, бассейн, канализация, локальное водоснабжение Отопление и вентиляция: центральное отопление, воздушный тепловой насос, твёрдое топливо, комбинированное отопление, камин Дополнительная информация: балкон 34,7 м², встроенный шкаф, кладовая, колодец, паркет, гараж, пластиковые окна, телевизор, бесплатная парковка, электричество, терраса с бассейном 79,5 м², профилированная кровля Связь и безопасность: интернет, кабельное телевидение, установлена система охраны, видеодомофон, огороженный участок Окружение: рядом школа-детский сад поместья Вяяна; лес; река; остановка автобуса, вне поселения, дороги в хорошем состоянии, соседи далеко
ЕЩЁ НЕ ПРОДАН ВАШ ДОМ? НЕ БЕДА, ЭТОТ ДОМ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИ УСЛОВИИ ПОДХОДЯЩЕСТИ ТАКЖЕ ПРИ ЧАСТИЧНОМ ОБМЕНЕ.
УЧАСТОК Огороженный участок (2538 м²) имеет прямоугольную форму и ориентирован в юго-восточном-северо-западном направлении. На участке находится одно здание, в которое интегрированы 2 жилых помещения, веранда, сауна, гараж и вспомогательные помещения. Здание ориентировано в том же направлении, что и участок, и расположено в северном углу участка. Декоративный сад расположен в южной и западной части дома, а также в северной части хозяйственного двора. Фруктовый и ягодный сад расположен в южной части участка. Дорога к участку в хорошем состоянии. Вода закачивается автоматически из накопительного колодца в водопроводную систему дома. Канализация решена с помощью резервуаров (10 м3 и 6 м3).
ДОМ Здание имеет L-образную форму, двухэтажное и построено из небольших блоков на мелком фундаменте. Внешняя отделка выполнена цементно-волокнистыми плитами с каменной крошкой на деревянной решётке. Жилой дом, получивший разрешение на строительство по типовому проекту от 1986 года, был завершён в 1992 году. К исходной теплоизоляции из плит ТЭП, каменной ваты и целлюлозной ваты были добавлены 150 мм пенополистирола для утепления полов и 50 мм минеральной ваты для утепления стен. Дом получил пристройку в 2004 году, когда к нему было добавлено два помещения (кладовая и комната отдыха) и второй этаж с балконом на том же конце дома. Также позже была построена терраса на южной стороне дома и открытый бассейн, всего 79,5 м². На крышу дома были установлены солнечные панели в 2014 году, когда была также обновлена крыша. Стены, потолки и полы отделаны. Полы во влажных помещениях облицованы плиткой, полы в комнатах отделаны либо паркетом, либо ламинатом, либо половой доской. Жилые помещения пристройки были отремонтированы примерно 4 года назад, многие другие помещения также были обновлены после первоначального строительства. В жилые помещения дома два входа, кроме того, вход в гараж и прямой выход на террасу. В сад можно попасть через веранду/террасу, а также с балкона.
ПЛАНИРОВКА Жилая часть 1 I этаж Гостиная 51,5 м² Лестничный холл 17,7 м² Прихожая 1,2 м² Туалет 1,9 м² Офис/комната 9,4 м² Душевая 6,5 м² Кухня 14,6 м² Столовая 18,3 м²
II этаж Гостевая комната 24,3 м² Душевая 4,3 м² Лестничный холл 8,5 м² Спальня 29,2 м²
Жилая часть 2 II этаж Гостиная-кухня 30,9 м² Спальня 12,7 м² Спальня 13,2 м² Туалет 1,8 м² Душевая 5,8 м² Прихожая 6,2 м² Вспомогательное помещение/офис/комната 7,2 м² Балкон 34,7 м²
Другие помещения I этаж Веранда 28,9 м² Комната отдыха 19,0 м² Раздевалка/предсаунник 5,7 м² Прачечная 4,8 м² Парная 4,4 м² Техническое помещение 6,6 м² Гараж 46,5 м² Сумка/хозяйственное помещение 6,1 м² Кладовая 15,9 м² Комната отдыха 15,5 м²
Технические данные: -Электричество – сеть и локальное, на основе солнечной энергии; главная защита 32A -Вода – локальная, собственный накопительный колодец; -Канализация – локальная, резервуар-накопитель; -Отопление – локальное центральное отопление с пеллетным котлом, местное отопление воздушно-воздушными тепловыми насосами и каминами с печами; -Вентиляция – естественная вентиляция.
СРЕДА ОБИТАНИЯ Участок расположен в природном красивом районе на землях исторического поместья Вяяна. Река Вяяна находится на коротком прогулочном расстоянии. В саду растут различные фруктовые деревья и кусты. Идеально для семьи, которая любит близость к природе и приватность. Также подходит для двух отдельных домохозяйств и/или для совместного проживания разных поколений.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Вяяна расположена между Таллинном и Кейла. От границы Таллинна расстояние около 18 км, на преодоление которого на автомобиле требуется около 19 минут. До Кейла около 15 км, время в пути на автомобиле также 15 минут. Школа-детский сад поместья Вяяна находится менее чем в 500 м. До реки около 700 м, до моря 10 км. До остановки автобуса 550 м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Дом имеет разрешение на использование. Приходи, и давай ознакомимся с новым домом твоей семьи!
