Приморская вилла в частной Сууруписе
В ценном и огороженном приморском жилом районе Сууруписе в конце тупикового переулка ждет просторная и безупречного качества семейная вилла. Это дом, где утро начинается видами на зелень и морской воздух, а день заканчивается закатом на террасе у сауны. Большие участки в округе площадью не менее 3 000 м² создают простор и тишину, которые ценит семья, для которой приватность и безопасная среда обитания — само собой разумеющееся. Центр города находится в 35 минутах езды на автомобиле, но здесь царит покой, которого не найдешь в городе.
Разрешение на использование имеется, и дом готов принять семью, которая ценит качество, продуманную архитектуру и долговечное строительство.
ЭЛЕГАНТНОЕ РЕШЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА
Общая площадь одноэтажной виллы составляет 245,3 м², к которой добавляется около 100 м² террасы по всему периметру дома. Планировка создана так, чтобы общие моменты и личное пространство были в равновесии — просторная гостиная и кухня площадью 58,6 м² образуют открытое ядро с выходом на три стороны света, кухня выходит на утреннее и полуденное солнце, а гостиная на дневное и закатное. Большие окна высотой 2,40 м приносят природу в дом и создают светлую атмосферу на весь день.
Четыре спальни расположены в приватном крыле, выходят на утреннее солнце и обеспечивают каждому члену семьи личный покой. Люкс-спальня с гардеробной и приватной ванной комнатой создает отельный уровень комфорта и уединения. Кроме того, в доме отдельная сауна площадью 4,1 м² с комнатой отдыха площадью 18,7 м², из которой есть прямой выход на террасу, хозяйственное помещение площадью 8,3 м² и вторая ванная комната. Гараж на два автомобиля площадью 47,1 м² с техническим помещением интегрирован в архитектуру здания, обеспечивая удобный и защищенный от непогоды доступ.
Во внутренней отделке использован паркет елочкой из масленного дубового дерева, внутренние двери высотой 2,40 м с фанеровкой из дуба и магнитными замками, а также итальянскую керамическую плитку Imola размером 600 x 1200 мм. Санитарно-техническое оборудование выбрано из ассортимента Duravit и Hansgrohe. Светлые тона, высокие плинтусы и подсветка под карнизом создают вневременной и репрезентативный интерьер, превосходящий стандарт премиум-класса.
ВНЕВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО
Здание построено из керамзитобетонных блоков Bauroc Ecoterm толщиной 500 мм, обеспечивающих очень хорошую теплоизоляцию и конструктивную прочность. Крыша на деревянных фермах, утепленная 600 мм рыхлой минеральной ватой и покрытая керамической кровлей Benders. Деревянный фасад в темных тонах и более светлые карнизные свесы создают современный, но близкий к природе архитектурный язык, который гармонирует с зеленью Сууруписа.
Энергетический сертификат класса A подтверждает энергоэффективность дома. Система отопления основана на геотермальном отоплении Thermia, подключенном по сети WiFi, что позволяет отслеживать также цены на электроэнергию на бирже. Подогрев пола управляется по отдельным помещениям, а микроклимат в помещении обеспечивается вентиляцией Airobot с рекуперацией тепла и влаги. Возможность установки системы охлаждения обеспечит дополнительный комфорт в летние месяцы. Проведена слаботочная кабельная сеть и установлена система безопасности.
ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Сууруписе — один из самых ценных приморских районов в окрестностях Таллинна — спокойный, зеленый и достойный. До моря всего несколько сотен метров, а поблизости находятся тропы здоровья, площадка для диск-гольфа и причал Тильгу. Центр Мураступы с школой, детским садом и магазинами находится в нескольких минутах езды.
Огороженный жилой район и конец тупикового переулка обеспечивают минимальный трафик и безопасную среду. Это место, которое предлагает уединение, но сохраняет быстрое сообщение с городом — идеальный баланс для семейной жизни.
УЧАСТОК И ТЕРРАСА
Участки в этом районе имеют площадь не менее 3 000 м², что создает ощущение простора и приватности во всей округе. Дом окружает около 100 м² террасы, к которой можно пройти как из гостиной, так и из сауны — идеальное место для летних вечеров, семейных праздников или просто тихого утреннего кофе среди зелени.
Просторная придомовая территория позволяет, помимо озеленения, создать игровую площадку, открытый бассейн или летнюю кухню — достаточно места и потенциала, чтобы спроектировать окружение в соответствии с потребностями вашей семьи.
ЧАСТНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Интегрированный гараж площадью 47,1 м² вмещает два автомобиля, а перед домом есть два парковочных места на мощеной парковке и маневровой площадке. Гаражные ворота Hörmann и продуманный подъезд создают безопасное и представительное первое впечатление.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Геотермальное отопление, регулирование температуры по помещениям, вентиляция Airobot, трехслойные немецкие ПВХ окна и качественные конструктивные решения обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и стабильный микроклимат в помещении круглый год. Дом продается в немебелированном виде, что дает новому владельцу возможность спроектировать интерьер в соответствии с его вкусом.
Это дом, где пространство, свет и тишина создают среду, которая отражает уверенность и качество жизни. Если ты чувствуешь, что следующая глава твоей семьи могла бы начаться именно здесь, свяжись с нами и приди лично ощутить это место.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Договоримся о времени и посмотрим твой новый дом!
Лии Салусаар
5344 ****
***@***.ee
LUXUM Real Estate
LUXUM посвящена международной продаже и аренде премиум-недвижимости Эстонии. Наш опыт более 33 лет, брокеры, специализирующиеся на премиум-недвижимости, обширная сеть контактов и свежая рыночная информация дают нам возможность найти для вашей недвижимости подходящего покупателя или найти для вас дом, о котором вы мечтали.
LUXUM Real Estate признана на международном уровне лучшим бюро по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют печать международного высокого качества, профессионализма и надежности.
Если вы хотите купить, продать или арендовать премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!
Если этот дом не совсем то, что вы ищете, у нас есть аналогичные предложения, и не все наши предложения являются общественными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!
ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Real Estate
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрый, качественный и надежный оценочный сервис в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA REAL ESTATE ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -
Присоединяйтесь к информационному бюллетню Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат приоритетно.
Свяжемся в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия за договор для клиента Uus Maa. Проконсультируйтесь с брокером для получения более подробной информации.
Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.
