Если вы цените красивую и вневременную архитектуру, просторные помещения, качество, натуральные и относительно неприхотливые материалы и спокойный район рядом с морем - то это объявление для вас.

(Опубликованные изображения интерьера являются творческими визуализациями, предназначенными для поддержки творческого подхода к дизайну интерьера вашего будущего дома.)

ОПИСАНИЕ

Продается одноэтажный дом в частном новом жилом комплексе рядом с Таллинном.

Новый частный жилой квартал, который сейчас готов, граничит с первобытным лесом Суурупи, через который легко можно прогуляться на пляж.

Здание построено в стиле barn house, а его внешняя отделка - вневременная черно-белая архитектура.

Крыша и фасады выполнены из бетонного кирпича антрацитово-черного цвета, боковые стены - белые.

При проектировании была предусмотрена открытая планировка внутренних помещений, при которой минимизирован объем коридоров и переходов, так чтобы каждый квадратный метр здания использовался. Большие открытые панорамные окна от пола, в основном начинающиеся от пола, придают внутренним помещениям воздушность, заполняя дом естественным светом. Помещения спланированы квадратной формы для обеспечения максимальной функциональности и визуальной эстетики. Интерьер выполнен в современном скандинавском стиле. Высокие потолки, скромные, но эффективные решения для окраски стен и отсутствие молдингов дают глазам отдых и позволяют оживить интерьер мебелью и аксессуарами.

При внутренней отделке использована известковая штукатурка. Известковая штукатурка - 100% натуральный материал. Его основные преимущества по сравнению с обычной современной штукатуркой следующие: дышащий, регулирующий влажность (хороший микроклимат), противогрибковый и антибактериальный, гибкий и устойчивый (меньше или совсем нет трещин в будущем), негорючий материал. При отделке стен и потолков используются качественные краски Caparol, а на стенах - более водо- и износостойкие краски Caparol, что обеспечивает долговечность поверхностей даже для семей с детьми.

В отдельной части здания находится банный комплекс с большой прихожей, которая может также использоваться как хозяйственное помещение, из которого также можно выйти на покрытую террасу. Терраса частично покрыта и частично открыта небу.

Использованы только высококачественные материалы для обеспечения долгого срока службы здания и экологичной среды.

Несколько ключевых слов: внешние стены из полнолитого бетона и хорошо изолированная плитный фундамент работают как большой "тепловой аккумулятор", который поддерживает стабильную температуру в помещении даже при частом проветривании и быстрых изменениях погоды. Выбор материала обеспечивает хорошую звукоизоляцию и не представляет интереса для грызунов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ

Большие открытые окна от пола высотой 2,6 м. Для безопасности окна снаружи ламинированы и изнутри закалены. Окна на террасе типа PATIO с раздвижным открыванием как в гостиной, так и в комнате отдыха. Кровельные и фасадные кирпичи являются морозо- и атмосферостойкими и требуют минимального ухода. Кровельный и фасадный кирпич имеет беспористое покрытие Cisar, которое обеспечивает прочность кирпича и долгосрочную УФ-защиту и предотвращает загрязнение крыши и стен и распространение мхов. Для штукатурки использована Caparol ThermoSan NQG с нанокварцевой матричной технологией, которая обеспечивает лучшую атмосферостойкость и долгосрочную чистоту.

На торцовых стенах здания используется качественная нанотехнологичная тонкослойная штукатурка с самоочищающимся эффектом. Внутренние перегородки здания выложены из пенобетона, который также свободен от грызунов.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Очень хорошее место расположения:

На расстоянии 30 минут езды на автомобиле от центра Таллинна!

Дом расположен на новой частной тупиковой улице, в недавно завершенном жилом комплексе.

Новая хорошая инфраструктура, асфальтированные дороги и уличное освещение.

Первобытный лес в 200 м.

В конце улицы, море в 10 минутах ходьбы.

Охраняемые территории Мураста и Суурупи на расстоянии около 500-600 м.

Пляж Суурупи на расстоянии пешком

ДОМ - УЧАСТОК - Новые.

-При проектировании была достигнута функциональная и открытая планировка, при которой внутреннее пространственное решение сливается с естественной внешней средой.

-Окна из ПВХ на большей части открываются, обеспечивая почти из каждого помещения доступ во двор и на террасу.

-На участке сохранена высокорастущая зелень.

-На подъездной дороге установлена уникальная специальная уличная плитка большого формата, импортируемая из Голландии.

-Также установлена система ливневой канализации. При желании возможна установка накопительного резервуара для дождевой воды для полива.

-Вход на участок с юго-восточной стороны дома, внутренний двор освещается солнцем весь день и весь вечер.

-Дом построен в форме "L" для обеспечения приватности и защиты от ветра на внутренней террасе двора, около половины которой покрыто крышей.

За домом возможно строительство вспомогательного здания или гаража площадью 30 м2.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

- воздушное отопление полов с водяным контуром.

- вентиляция с рекуперацией тепла.

- центральное водоснабжение и канализация.

- возможность установки камина

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Дом построен на изолированном железобетонном плитном фундаменте, несущие стены выполнены из армированного полнолитого бетона, а легкие стены построены из легких блоков. Крыша построена из ферм. Стены здания утеплены EPS на 200 мм и 300 мм, кровельное пространство утеплено минеральной ватой на 400 мм. Здание имеет большие проемы, в основном от пола до потолка. Крыша выполнена из высококачественного черного полнопигментного бетонного кровельного кирпича, стены комбинированы с кровельным кирпичом и светлой минеральной штукатуркой. При внутренней отделке использованы только натуральные материалы, стены оштукатурены известковой штукатуркой + отделка. На полы укладывается премиум натуральный паркет из дуба. Входные двери имеют тихое закрывание, магнитные замки, современный и прочный дизайн. Для любителей звука фирмой Miterassa создана готовность для звуковой системы. В доме спроектирована сауна с печью HUUM, удобно управляемой на расстоянии. Установлены центральные датчики дыма и вытяжки. Общая площадь дома 191 м², из них жилая площадь 180,7 м². Планировка помещений: просторная гостиная с кухней и столовой 59,6 м², главная спальня с собственной ванной комнатой (отдельные ванна и душ) и гардеробной 30,2 м², две спальни, комнаты для гостей или детские, каждая 19,3 м² и 18,5 м², в отдельной части здания частная комната отдыха с сауной, душем и туалетом 63,4 м² и другие помещения: прихожая 7,5 м², подсобное помещение 3,4 м2, туалет 2 м², техническое помещение 9,3 м² (может использоваться также как кладовая, которая соединена с прихожей), крытое место для парковки 20 м², открытая терраса 45,2 м², из которых под крышей 19,6 м². Крытое место парковки для одного автомобиля, кроме того, на каменной мощеной территории перед домом может поместиться еще три автомобиля. Строительная документация предоставляется в полном объеме после выдачи разрешения на использование. Владельцу оставлена перспектива возможности расширения дома до площади строительного участка 300 м2, что разрешено разрешением на строительство и детальным планом.

ОПЫТ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

Этот дом спроектирован и построен на основе реального опыта использования владельцами подобных зданий, развивая и совершенствуя его. Это дом сознательного и требовательного клиента - построен для себя. Ни одно решение не принято случайно. Здание как внутри, так и снаружи остается вневременным и стильным и через десятилетия, а все использованные материалы относятся к первому классу.

Планировка открыта и очень продумана - внутренние помещения естественным образом открываются на улицу, создавая единое целое. Умное использование пространства гарантирует, что на 191 м² размещена столь же удобная и практичная программа помещений, которую многие конкуренты достигают только на 240 м². Нет лишней и мало функциональной площади, что также означает меньшие расходы на отопление.

Интерьер этого дома - как нейтральный и качественный холст - вы придаете ему характер своей мебелью, освещением и текстилем, которые при желании можно легко обновить.

Если вы цените качество, натуральные материалы, продуманную и светлую планировку и сложившуюся высокую зелень, то этот дом может быть вашим новым домом.

Дом готов, на стадии отделки!