Продам большой дом с земляным отоплением рядом с городом (городская граница в 5 км) в хорошем состоянии с ухоженным садом, расположенный непосредственно на берегу реки Рейу (собственная линия берега 110 м).

Люди превратили этот своеобразный, но в то же время функциональный и хорошо продуманный дом в свой дом, создав уют и используя возможности, которые дает расположение дома на участке с видом на реку, максимизируя при этом естественное освещение комнат.

На первом этаже дома расположены просторный коридор, большая гостиная, выходящая в несколько сторон света (более 35 м²), из которой можно попасть в кухню мечты практически каждой хозяйки (15 м²), где несколько лет назад была установлена функциональная мебель Arensi с техникой. Между кухней и столовой находится каминная печь "Nunna Uuni", со стороны кухни - духовка, в которой можно самостоятельно испечь вкусный хлеб. Кроме того, на кухне находится плита в том же стиле, на которой блины приобретают особенно хороший вкус. Кроме того, на этаже в качестве жилой площади находятся еще 1 спальня и 1 комната, используемая как кабинет, коридор, душевая комната, сауна, туалет и гардеробная.

На задней стороне дома, кроме всего прочего, находится большой гараж (более 56 м², на 2 автомобиля) с подсобными помещениями и отдельное здание с крытой подкровельной площадью и просторным земляным погребом (30 м²). Общая закрытая чистая площадь дома составляет 377 м²

Второй этаж дома в настоящее время не достроен (согласно проекту там будет 5 комнат, душевая комната, площадка лестницы и балкон), возможно достроить еще примерно 85 м². При этом с балкона открывается идиллический вид прямо на реку Рейу и на красивые деревья, кусты и клумбы с цветами.

Стены здания из двойного кирпича (кроме того, дополнительно утеплены снаружи), кровля на битумной основе. Собственная скважина и локальная канализация в виде фильтрационного поля, а также земляное отопление обеспечивают очень выгодные расходы на содержание. В среднем около 80 евро в месяц в год.

Электричества в доме более чем достаточно - 32 А
Жилую площадь легко увеличить, выстроив площадь над земляным погребом.

Вокруг дома несколько террас, где можно наслаждаться видами и греться на солнце, так как большие деревья на границе участка защищают от ветра, а во дворе в основном безветренно и приятно сидеть и проводить время.

Участок на берегу реки ухожен - там растет много молодых фруктовых деревьев, каждое из которых дает несколько сортов, кроме того, красивый сад с красивой розарием и особенными гортензиями, которые радуют глаз несколько месяцев в году. Также ягодные кусты и участок для полевых культур. Прямой доступ к берегу реки, где также есть место для причала лодки.

Прелестное и хорошо подходящее по размерам место в естественной красоте как для проживания рядом с городом, так и для собственного хозяйства, также подходит для семьи, которая не хочет такой большой участок. При необходимости его можно разделить, с собственным въездом и берегом реки, на отдельный участок размером до 3000 м², либо для дальнейшей продажи, либо для двух семей.
Идеальное место для выращивания домашней птицы, так как утепленный птичник уже ждет новых жителей, его можно получить вместе с домом, как и соседей по нему.

Спросите дополнительную информацию и давайте пойдем смотреть!

****
КINNISVARAEKSPERT работает на эстонском рынке с 1993 года. Наши офисы расположены в Таллинне и Пярну, и мы обслуживаем вас по всей Эстонии. Через наших партнеров по сотрудничеству Nord Prime Capital и Alliance Group UAB мы также представлены в Латвии и Литве.

Мы предлагаем услуги брокеров, оценки и консультационные услуги в области недвижимости как в частном, так и в деловом секторе.

Kinnisvaraekspert работает в тесном сотрудничестве с компанией, входящей в число крупнейших фирм по недвижимости в мире - Cushman & Wakefield. Наши деловые связи распространяются на почти все части света помимо стран Балтии и Скандинавии.

Больше информации найдете на сайте www.kinnisvaraekspert.ee
***