Продается в хорошем состоянии бывшее Здание волости Иллука в волости Алутагузе – представительное здание с разнообразными возможностями использования.
Администрация волости Алутагузе продает хорошо сохранившееся и отремонтированное Здание волости Иллука с хозяйственным зданием, которое отлично подходит как для коммерческого, сервисного, так и для общественного использования. Это просторный участок в отличном месторасположении, предлагающий хороший доступ и видимость.
Площадь участка составляет 9207 м2, в состав участка входят главное здание и хозяйственное здание.
Двухэтажное главное здание находится в хорошем состоянии и прошло капитальную реконструкцию, сохраняя при этом функциональное и гибкое решение пространства. Хозяйственное здание, расположенное на участке, предоставляет дополнительные возможности использования.
Для получения дополнительной информации просим обратиться к специалисту по имуществу волости Алутагузе Айвару Оя по телефону +372 5 304 ****.
___________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 12.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/majad-alutaguse-vald-idaviru-maakond-ajalooline-illuka-vallamaja-uus-hind-1
___________________________________________
ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ
Главное здание представляет собой двухэтажное здание с простым прямоугольным основанием и выступающей верандой с двускатной крышей. Здание использовалось в качестве здания волости.
Застроенная площадь главного здания составляет 231 м2, а закрытая чистая площадь - 286,50 м2.
На 1-м этаже находятся: коридор, вестибюль-лестничная клетка, пять кабинетов (большинство с открытой планировкой), кухня, ванная комната-туалет, туалет, техническое помещение и веранда. На 1-й этаж имеется два входа.
На 2-м этаже находятся: лестничный холл, шесть кабинетов (в том числе два с открытой планировкой) и вспомогательное помещение.
План главного здания приложен к документам.
Здание было реконструировано в конце 1990-х - начале 2000-х годов, включая замену кровельного покрытия, окон и дверей, а также очистку и обновление наружной отделки. Помещения были капитально отремонтированы, включая замену полов и частичное изменение планировки (новые легкие перегородки на металлическом каркасе из гипсокартона), обновлены внутренние отделочные покрытия, демонтированы старые печи, заменены инженерные системы (водопроводные и канализационные трубы, электросистема, установлены электрические радиаторы и воздушно-воздушные тепловые насосы), заменена сантехника.
Окна здания - трех- и двухслойные стеклопакеты в пластиковых рамах.
В качестве отопительных решений используются прямое электрическое отопление (настенные радиаторы) и воздушно-воздушные тепловые насосы.
Общий уровень внутренней отделки помещений и их состояние хорошие.
______
ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ
Хозяйственное здание - одноэтажное вспомогательное здание с простым продолговатым основанием и скатной крышей.
В реестре зданий отсутствует дата первого введения в эксплуатацию, предположительно здание было построено в конце 1990-х годов.
Застроенная площадь хозяйственного здания составляет 156,1 м2, а закрытая чистая площадь - 147,8 м2.
На одном конце здания находится навес, на другом - терраса, в центральной части - просторное помещение под крышей.
Материал наружных стен хозяйственного здания - дерево, материал кровельного покрытия - металлический лист. Общее состояние основных конструкций здания хорошее.
В хозяйственном здании отсутствуют инженерные сети.
______
КОММУНИКАЦИИ И ОГРАНИЧЕНИЯ
На участке имеется электроподключение 63A, 230/400V.
Водоснабжение локальное (из скважины, расположенной на участке), горячая вода поступает от электрического котла.
Канализация локальная (с накопительным резервуаром).
На участке установлены следующие ограничения: защитная зона линии связи, защитная зона геодезического знака, месторождение полезного ископаемого, санитарная защитная зона источника водоснабжения, защитная зона электроустановки, защитная зона общественно используемой дороги. С ограничениями и их зонами действия можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=13001:001:1697.
______
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Здание волости Иллука расположено в Восточной Виру, в волости Алутагузе, в деревне Иллука, у пересечения шоссе Йыхви-Васкнарва и боковой дороги Йыуга-Раули.
Поселок Ийсаку и город Йыхви расположены на расстоянии примерно 17 км.
Автобусная остановка Раули находится прямо рядом с подъездной дорогой.
Мероприятия и достопримечательности:
- Живописный замок Иллука расположен на расстоянии 2,6 км;
- Единственный действующий в Эстонии женский монастырь - монастырь Куремяэ - находится на расстоянии 2,3 км;
- И озеро Чудское, и Финский залив находятся на расстоянии 23 км по прямой.
Координаты участка: 59.21969, 27.******
Фотографии: Земельное и территориальное управление и частная коллекция.
При участии в аукционе участник подтверждает своей ставкой, что тщательно осмотрел недвижимое имущество, знаком с его состоянием, размером и ограничениями, не имеет никаких претензий к продавцу в отношении состояния недвижимого имущества и согласен приобрести его в том состоянии, в котором оно находится в момент подачи ставки.
Расходы на заключение договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственная пошлина) несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло аукцион.
Администрация волости Алутагузе продает хорошо сохранившееся и отремонтированное Здание волости Иллука с хозяйственным зданием, которое отлично подходит как для коммерческого, сервисного, так и для общественного использования. Это просторный участок в отличном месторасположении, предлагающий хороший доступ и видимость.
Площадь участка составляет 9207 м2, в состав участка входят главное здание и хозяйственное здание.
Двухэтажное главное здание находится в хорошем состоянии и прошло капитальную реконструкцию, сохраняя при этом функциональное и гибкое решение пространства. Хозяйственное здание, расположенное на участке, предоставляет дополнительные возможности использования.
Для получения дополнительной информации просим обратиться к специалисту по имуществу волости Алутагузе Айвару Оя по телефону +372 5 304 ****.
___________________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 12.08.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/majad-alutaguse-vald-idaviru-maakond-ajalooline-illuka-vallamaja-uus-hind-1
___________________________________________
ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ
Главное здание представляет собой двухэтажное здание с простым прямоугольным основанием и выступающей верандой с двускатной крышей. Здание использовалось в качестве здания волости.
Застроенная площадь главного здания составляет 231 м2, а закрытая чистая площадь - 286,50 м2.
На 1-м этаже находятся: коридор, вестибюль-лестничная клетка, пять кабинетов (большинство с открытой планировкой), кухня, ванная комната-туалет, туалет, техническое помещение и веранда. На 1-й этаж имеется два входа.
На 2-м этаже находятся: лестничный холл, шесть кабинетов (в том числе два с открытой планировкой) и вспомогательное помещение.
План главного здания приложен к документам.
Здание было реконструировано в конце 1990-х - начале 2000-х годов, включая замену кровельного покрытия, окон и дверей, а также очистку и обновление наружной отделки. Помещения были капитально отремонтированы, включая замену полов и частичное изменение планировки (новые легкие перегородки на металлическом каркасе из гипсокартона), обновлены внутренние отделочные покрытия, демонтированы старые печи, заменены инженерные системы (водопроводные и канализационные трубы, электросистема, установлены электрические радиаторы и воздушно-воздушные тепловые насосы), заменена сантехника.
Окна здания - трех- и двухслойные стеклопакеты в пластиковых рамах.
В качестве отопительных решений используются прямое электрическое отопление (настенные радиаторы) и воздушно-воздушные тепловые насосы.
Общий уровень внутренней отделки помещений и их состояние хорошие.
______
ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ
Хозяйственное здание - одноэтажное вспомогательное здание с простым продолговатым основанием и скатной крышей.
В реестре зданий отсутствует дата первого введения в эксплуатацию, предположительно здание было построено в конце 1990-х годов.
Застроенная площадь хозяйственного здания составляет 156,1 м2, а закрытая чистая площадь - 147,8 м2.
На одном конце здания находится навес, на другом - терраса, в центральной части - просторное помещение под крышей.
Материал наружных стен хозяйственного здания - дерево, материал кровельного покрытия - металлический лист. Общее состояние основных конструкций здания хорошее.
В хозяйственном здании отсутствуют инженерные сети.
______
КОММУНИКАЦИИ И ОГРАНИЧЕНИЯ
На участке имеется электроподключение 63A, 230/400V.
Водоснабжение локальное (из скважины, расположенной на участке), горячая вода поступает от электрического котла.
Канализация локальная (с накопительным резервуаром).
На участке установлены следующие ограничения: защитная зона линии связи, защитная зона геодезического знака, месторождение полезного ископаемого, санитарная защитная зона источника водоснабжения, защитная зона электроустановки, защитная зона общественно используемой дороги. С ограничениями и их зонами действия можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=13001:001:1697.
______
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Здание волости Иллука расположено в Восточной Виру, в волости Алутагузе, в деревне Иллука, у пересечения шоссе Йыхви-Васкнарва и боковой дороги Йыуга-Раули.
Поселок Ийсаку и город Йыхви расположены на расстоянии примерно 17 км.
Автобусная остановка Раули находится прямо рядом с подъездной дорогой.
Мероприятия и достопримечательности:
- Живописный замок Иллука расположен на расстоянии 2,6 км;
- Единственный действующий в Эстонии женский монастырь - монастырь Куремяэ - находится на расстоянии 2,3 км;
- И озеро Чудское, и Финский залив находятся на расстоянии 23 км по прямой.
Координаты участка: 59.21969, 27.******
Фотографии: Земельное и территориальное управление и частная коллекция.
При участии в аукционе участник подтверждает своей ставкой, что тщательно осмотрел недвижимое имущество, знаком с его состоянием, размером и ограничениями, не имеет никаких претензий к продавцу в отношении состояния недвижимого имущества и согласен приобрести его в том состоянии, в котором оно находится в момент подачи ставки.
Расходы на заключение договора купли-продажи (нотариальный сбор, государственная пошлина) несет покупатель.
Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, которое выиграло аукцион.
