Морской участок с лодочным сараем.

Продаётся жилой земельный участок с морским берегом и близлежащей причалом (позволяет спуск лодки) в природно красивом месте на северо-западном углу острова Вормси.

Доступ есть, к участку можно подъехать по дороге Керслинна, вдоль участка в направлении юго-востока проходит дорожка для лёгкого транспорта.

В соответствии с утвёрдённым генпланом возможно строить жилой дом и хозяйственные постройки на расстоянии 100 м от берега (генпланом получено согласие Министерства окружающей среды на уменьшение охранной зоны) на возвышенном береговом валу, откуда открывается очень хороший вид на море.

В 2021 году имеется договор подключения с ООО "Иматра Электр" к электросети, 3 x 16 A, 0,4 кВ, щит подключения на границе участка.

На жилом земельном участке площадью 1,9 га с высокой растительностью (в основном сосны и можжевельник) возможно строить до 3 зданий, максимально допустимая площадь под застройку 250 м2, допустимая высота от поверхности земли 8 м. Возводимые здания должны соответствовать окружающей среде Вормси, сохраняя по возможности максимум природной среды. Допустимая этажность возводимых зданий: в основном здании 1+1 этаж, то есть 1-этажное + чердачный этаж, в хозяйственных постройках 1 этаж.

На участке уже возведён в соответствии с генпланом как малая постройка лодочный сарай (не расположен на указанной в генплане площади застройки 250 м2), который находится примерно в 100 м от официального причала, откуда хорошо проходит спуск в море и где также возможно купаться. Рядом с лодочным сараем сухой туалет, непосредственная территория вокруг лодочного сарая огорожена забором с двумя воротами для облегчения подъезда машины с дороги и также выхода с лодкой через ворота в сторону причала.

Лодочный сарай построен мастерами Вормси как типичное для Вормси деревянное строение, это одноэтажное здание с чердачным этажом. С террасы открывается чудесный вид на море и можжевеловые заросли.

Остров Вормси в целом признан ценным ландшафтом прежде всего благодаря историко-культурному наследию и подлинной, относительно нетронутой природе. Учитывая ограниченный размер, уникальную эстонско-шведскую историю и архаичную природу - это главные причины, по которым остров Вормси стал ценным местом для отдыха как для материковых эстонцев, так и для потомков местного населения с других островов, которые умеют переоценить значение жизни на малом острове и важность местных отношений и их особенностей.

С участком возможно ознакомиться самостоятельно в удобное для вас время.