ИМЕЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН.

Продается участок под жилую застройку площадью 2,2 га на берегу реки Сауга. Превосходное расположение, граница города Пярну находится всего в 4,5 км. Подъездная дорога асфальтирована, ближайшая автобусная остановка — в 500 м.

УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ

- На участке можно построить 2 здания — отдельно стоящий жилой дом и хозяйственную постройку.

- Угол наклона крыши зданий — 20–55.

- Максимальная допустимая застроенная площадь зданий — 300 м².

- Максимальная допустимая высота зданий — 7,5 м.

КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ:

- Рядом с участком находится электрическая подстанция, необходимо подключиться к сети.

- Необходимо проложить водопровод; собственная скважина расположена на соседнем участке производственного назначения. Проходные трубы, необходимые для прокладки водопровода, проложены под дорогой.

- Для канализации запланирован общий сборный колодец на соседнем участке общего пользования. В рамках изменения детального плана можно определить отдельный сборный колодец для данного участка.

Имеется общественный подъездной путь, который будет построен одновременно с расположенным рядом жилым комплексом, включая уличное освещение. Основание дороги уже готово.

Цена продажи включает НДС.

ОКРЕСТНОСТИ

Застройка расположена всего в 4,5 км от границы города Пярну. Тихий район с красивой природой. Участок имеет 160 м собственной береговой линии реки. Река Сауга отлично подходит для рыбалки и прогулок на лодке.

Позвоните и узнайте больше!