Идеальный участок для строительства дома в высоко оценённом поселке Кыруэкюла!

На продажу выставлен участок площадью 1477 м² в спокойном и хорошо развитом жилом районе. Это отличная возможность построить дом своей мечты в удобной и дружелюбной к семьям среде рядом с Тарту.

Основная информация об участке
* Земля жилого назначения 100%, имеется действительный детальный план;
* Площадь участка 1477 м²;
* Строительное право согласно детальному плану:
- максимальное допустимое количество зданий на участке 2 (1 основное здание и 1 хозяйственное здание);
- максимальная допустимая строительная площадь зданий 300 м²;
- допустимое количество этажей жилого дома 2, допустимое количество этажей хозяйственного здания 1;
- максимальная допустимая высота жилого дома от земли 9 м и допустимый уклон крыши 30-45 градусов;
- максимальная допустимая высота хозяйственного здания от земли 6,5 м и допустимый уклон крыши 20-30 градусов.

Дополнительная ценность
* Имеется электроснабжение (3x32A)
* На участке установлены солнечные панели мощностью 20 кВт (имеется контракт с производителем малой мощности). При строительстве отдельного жилого дома солнечные панели необходимо переместить.
* Участок огражден забором.

Инженерные сети
* Отсутствуют подключения к централизованному водоснабжению и канализации (центральные трассы находятся на улице);
* Коммуникационная сеть на границе участка (оптический кабель).

Местоположение
* Кыруэкюла - это высоко оценённый и быстро развивающийся жилой район, где всё необходимое для жизни находится под рукой – магазин, школа и детский сад;
* Удобная велосипедная дорожка связывает поселок с Тарту, предоставляя отличные возможности для занятий спортом и безопасного передвижения;
* В поселке Кыруэкюла есть плотина озера с пляжной зоной.