Продаётся редкая возможность приобрести участок земли площадью 6,1 гектара на берегу реки Амме с собственной береговой линией длиной целых 540 метров. Это идеальное место для человека, который ценит близость к природе, уединение и простор, но в то же время хочет оставаться рядом с Тарту.

Данные участка:
• Кадастровый номер: 79401:006:0817
• Площадь участка: 60 820 м²
• Целевое назначение: 100% сельскохозяйственная земля
• Длина береговой линии: 540 м
• Местоположение: волость Тарту, всего в 15 км от центра Тарту

Возможности строительства:
• Возможно строить жилой дом и хозяйственное помещение (на основе условий проектирования, детальный план не требуется)
• При желании участок можно разделить на две отдельные земельные участки
• Участок расположен в соответствии с генеральным планом волости Тарту в зоне рассеянного расселения

Техническая информация и доступ:
• Вода: имеется
• Электроснабжение на участке отсутствует, ближайшая подстанция находится на расстоянии примерно 580 м
• Доступ с публичной улицы Вахтрамяэ
• Асфальтированная дорога находится в 200 м

Природа и окружение:
• Участок с лесным массивом и обильной растительностью
• На участке находится пруд
• Соседи находятся далеко – максимальная приватность
• Вне поселения, рядом лес
• Ухоженные хозяйства в окрестностях
• Река Амме предоставляет возможности для плавания, рыбалки и водных видов спорта

Ограничения:
На участке частично присутствуют зона запрета строительства на берегу и берегу, зона ограничения, зона защиты воды, зона защиты поймы и тропа вдоль берега. Точную информацию и карту можно посмотреть здесь:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=79401:006:0817

Почему этот участок особенный?
• Необычно длинная собственная береговая линия
• Большая площадь и гибкие возможности использования
• Естественная, приватная и спокойная окружающая среда
• Быстрое и удобное сообщение с городом Тарту

При заинтересованности запросите дополнительную информацию и договоритесь о просмотре – такие участки поступают на продажу редко.