МЫ ОТКРЫТЫ К ПЕРЕГОВОРАМ!

На продажу три участка земли:

Участок Лагле кадастровый номер 79601:001:0637 размером 28 400 м2 – цена 170 000 евро

Участок Сярье кадастровый номер 79601:001:0635 размером 19 520 м2 – цена 185 000 евро

Участок Рээгу кадастровый номер 79601:001:0636 размером 21 400 м2 – цена 170 000 евро

Всего в 20 км от центра Тарту, на берегу озера Саадъярве, предлагаются три замечательных жилых участка с видом на озеро. Продавец сделал всё необходимое, чтобы будущие владельцы этих участков сразу после покупки могли приступить к строительству. Таким образом, остаётся только найти подходящий проект, соответствующий генеральному плану. Предлагаемые участки имеют уклон в сторону озера, а вид из Вашего будущего дома на дорогу будет минимальным.

Строительные права:

В соответствии с действующим генеральным планом, помимо основного здания, которое может иметь один цокольный этаж и два надземных этажа, также можно построить два вспомогательных здания размером 20 м² каждое.

Инженерные системы:

- На каждом участке имеется электричество 10A

- Три участка совместно используют скважину, право использования которой обеспечено сервитутами, водопровод проведён до границы каждого участка

- Центральная канализация не проведена, но на участке разрешается установить собственную очистную станцию

Доступ:

Доступ к трём участкам обеспечивает дорога, съезд на которую осуществляется с дороги Тарту-Йыгева. Право использования дороги также обеспечено сервитутами.

Имеются разрешения на использование скважины, подъездных дорог, водопровода и пожарного гидранта.

Дополнительная стоимость:

Предлагаются три участка (Лагле, Сярье, Рээгу), однако каждый покупатель участка получит также 1/3 право собственности на совместное имущество участка Сиррос-озеро (79601:001:0634). Это даёт право использовать доступ к парковке и каналу у озера и их использование. На этом участке находится бывший насосный дом, который можно расширить на 1/3 от существующего объёма, и здание можно реконструировать в сауну, беседку для барбекю или лодочный сарай.

Характеристика региона:

Расположение всего в 20 км от центра Тарту даёт возможность использовать удобства города на близком расстоянии, но при этом жить в природно привлекательном районе. Также местная инфраструктура превосходна, так как посёлки Табивере, расположенные в двух километрах, и Лэхте, расположенные в семи километрах, являются современными поселениями, где есть школы, детские сады, магазины, центры семейной медицины, аптеки, библиотеки и т. д.

Хорошее автобусное сообщение и возможность ехать из Табивере на поезде даже в столицу позволяют иногда оставить автомобиль дома.

В настоящее время между Табивере и Тарту проложена дорожка для пешеходов и велосипедистов с разрывом примерно в 3 км, но в течение нескольких лет планируется соединить этот участок с существующей дорогой, и тогда местный житель сможет безопасно добраться до Тарту и без использования автомобиля.

Если Вы хотите купить все участки одновременно, то цена может быть предметом переговоров.