Большой транспортный участок земли рядом с рекой – идеален для логистики, парковки или развития

Продается или сдается в аренду транспортный участок земли и общественная земля с отличным расположением вблизи дороги Йыхви–Тарту–Валга, всего в 70 м от реки Эмайыги. Расположение идеально подходит как для бизнеса, логистики, так и для долгосрочного инвестирования.

Основной участок
• 3 дорога Йыхви–Тарту–Валга
• Площадь: 17 056 м²
• Целевое назначение: 100% транспортная земля
• Кадастровый номер: 79301:001:1081

Дополнительная информация
• Вода имеется
• Общественный транспорт рядом
• Дороги в среднем состоянии

Окружение
• Пригород
• В окрестностях частные дома
• Лес рядом
• Соседи далеко
• Река в 70 м

Дополнительная возможность – большой участок целиком

Возможна продажа или аренда вместе с соседними участками, граничащими с данным участком:
• Мадрусе 13a – 2 094 м² (79301:001:1079)
• Мадрусе 13b – 3 351 м² (79301:001:1080)
• Участок Пилле – 77 035 м² (79401:006:1093)

Вместе участки образуют очень большой и гибкий земельный участок, который подходит для различных целей использования.

Доступ
• Прямо через дорогу Йыхви–Тарту–Валга и дорогу Тарту–Йыгева–Аравете
• Доступ также через участки Мюта и Пилле
• Имеется нотариальный сервитут на дорогу

Варианты использования (100% транспортная земля)

Целевое назначение транспортной земли предоставляет очень широкие возможности использования, включая:
• Парковка или хранилище грузовиков, прицепов и машин
• Длительное хранение транспортных средств
• База машин для зимнего обслуживания и дорожного обслуживания
• Парковка и зона обслуживания, связанная с охотничьим портом
• Открытая или полуоткрытая парковка
• Зона отдыха для автофургонов / кемпинг для автодомов
• Временные логистические платформы и склады
• Остановка для домов на колесах или инфраструктура, связанная с речным туризмом

Возможности и ограничения изменения целевого назначения
• Изменение целевого назначения транспортной земли (например, на коммерческую или производственную землю) возможно с согласия местного самоуправления
• Требуется изменение общего или детального плана
• Близость к реке означает, что необходимо учитывать зоны защиты берега и водной защиты
• Точное право застройки и использование зависят от действующих планов и согласований

При необходимости я помогу проверить конкретные возможности и связаться с местным самоуправлением.

Это редко предлагаемый большой участок транспортной земли, который имеет:
отличный доступ
близость к реке
гибкое использование
возможность расширения с соседними участками

Свяжитесь со мной, если ищете землю для парковки, логистики, инвестирования или хотите реализовать полноценный проект развития.