Уникальный участок на берегу реки на границе города Тарту – в Ворбусе, прямо на берегу реки Эмайыги

Продается редкая возможность построить свой дом в прекрасной и уединенной природной среде всего в нескольких минутах от города Тарту.

Это большой участок сельскохозяйственной земли площадью 15 562 м² в Ворбусе, где в соответствии с условиями проектирования разрешено строительство одного жилого дома и до четырех хозяйственных построек.

Это идеальный выбор для человека, который ценит тишину, пространство и образ жизни, близкий к природе, но хочет сохранить быстрое соединение с городом.

Основные данные
• Площадь участка: 15 562 м²
• Целевое назначение: сельскохозяйственная земля
• Право на строительство: 1 жилой дом + 3–4 хозяйственные постройки
• Максимальный процент застройки: до 10%
• Участок готов к строительству – проведены необходимые геологические исследования

Доступ и коммуникации
• Доступ обеспечен на основании сервитута
• Дорогу необходимо построить на протяжении примерно 280 м
• В настоящее время коммуникации отсутствуют

Продавец готов за дополнительную плату обустроить:
• Электроснабжение 20A
• Скважину
• Биологическую очистку
• Асфальтированную дорогу

Стоимость обустройства коммуникаций: 37 000 €, которая добавляется к цене продажи.

Планирование и специальные условия

На участке действуют ограничения, связанные с береговой линией и прибрежной полосой (охранная зона, запретная зона строительства, водоохранная зона, прибрежная полоса и т.д.).

В соответствии с генеральным планом также возможно строительство причала, обеспечивающего проходимость прибрежной полосы и непрерывность оздоровительной дорожки.

Дополнительная возможность

При желании возможно приобрести соседние участки Элулалька и Маа-Аллика.
При одновременной покупке трех участков предоставляем специальную цену.

Финансирование

Мы предлагаем возможность финансирования в сотрудничестве с партнерской компанией:
• Процентная ставка: 3% + Euribor
• Период: до 30 лет
• Собственное финансирование от 40%
• Ипотека в первую очередь

Если вы ищете действительно уединенное жилище на берегу реки рядом с Тарту, где природа и покой – ваши повседневные спутники, то этот участок определенно стоит рассмотреть.

Свяжитесь с нами и запросите дополнительную информацию или приезжайте на место осмотра – такие предложения встречаются редко.