На продажу поступила редкая возможность приобрести участок с разрешением на строительство в престижном районе Пирита по адресу Косе тээ 2a. Это место, откуда открываются виды как на силуэт Таллинна, так и в сторону моря – комбинация, которая очень редко встречается на рынке.
Жилая среда объединяет в себе удобство, близость города и зеленую, спокойную атмосферу. В непосредственной близости находятся пляж Пирита и променад, множество ресторанов и кафе, магазины и разнообразные спортивные возможности. Парк Lillеpi, расположенный в нескольких минутах ходьбы, стал важным местом отдыха и проведения свободного времени в районе.
Участок и проект
Участок продается вместе с готовым архитектурным решением и действующим разрешением на строительство, которое позволяет сразу приступить к развитию.
Разрешение на строительство действительно с 11.11.2025 (№ 251****/15183)
Размер участка: 1817 м²
Целевое назначение: 100% жилая земля
Стоимость участка поддерживается также профессиональными оценочными актами:
Оценка участка 2024 г.: 830 000 €
Прогноз 2023 г. (участок + готовый дом): ~1 960 000 € (+/-10%)
Планируемое здание
Проект предусматривает строительство современного и репрезентативного частного дома:
Закрытая чистая площадь: 441,37 м²
Площадь под застройку: 260 м²
3 надземных + 1 подземный этаж
Максимальная высота: 11 м
Уклон кровли: 0° (современная архитектура)
Энергетический класс: A
В конструкциях предусмотрены железобетонные решения, которые обеспечивают зданию долговечность и качество.
Готовые решения и проекты
Развитие проведено на очень высокий уровень готовности – имеются:
Архитектурный предварительный и основной проект
Конструктивный проект (включая BIM модель)
Отопление, вентиляция, охлаждение и электрические решения
Проект солнечной электростанции
Вертикальное планирование
Решение ландшафтной архитектуры
При желании проект можно реализовать как решение "под ключ", имеется смета и профессиональная команда для реализации строительства.
Резюме
Это участок, который предлагает:
редкое расположение в Пирита
виды как на море, так и на город
немедленную готовность к развитию
продуманный и комплексный проект
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами без опасений.
