ГОСУДАРСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТКРЫТЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ АУКЦИОН С КРАЙНИМ СРОКОМ 10.09.2026 В 13.00

ВНИМАНИЕ! Предложение подается в среде проведения аукционов в соответствии с инструкциями, указанными в условиях продажи.

Ссылка для подачи предложения: https://hanked.rkas.ee//my-tender/rUXsyIoP1xnj0BlD

На участке по улице Ливалайа, 24 расположено офисное здание, которое ранее использовалось как здание суда. Месторасположение находится в центре Таллинна, в районе жилых многоквартирных домов, торговых и общественных зданий, доступ осуществляется по асфальтированным общественным улицам.

По данным Реестра зданий здание имеет 5 этажей, в действительности четыре надземных и один подвальный этаж. Здание с просторными коридорами, судебными залами и офисными помещениями имеет световой колодец, начиная со второго этажа. Парковка возможна как на самом участке, так и на парковке, расположенной перед зданием.

В соответствии с генеральным планом города Таллинна, утвержденным в 2001 году, это является районом многоквартирных домов.

Распоряжением администрации города Таллинна от 16.06.2026 №499 был изменен детальный план участка и прилегающей территории по улице Ливалайа, 24, в том числе изменено назначение земли участка по улице Ливалайа, 24 и определено право на строительство здания с торговой и жилой функциями.

Детальный план можно найти:

https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP041590/yld

В соответствии с детальным планом на участке разрешено:

Максимально допустимое количество зданий на участке: 1 здание

Максимально допустимая строительная площадь зданий:

Надземная 2725 м²

Подземная 3210 м²

Максимально допустимое количество этажей здания и максимальная высота от уровня земли:

12 надземных этажей и 2 подземных этажа.

Высота здания 44,9 м (макс абс 64,72 м)

Назначение здания: жилые помещения, магазины, офисы. Разрешенное количество квартир: до 21

Надземная валовая площадь в соответствии с детальным планом 12 000 м² и подземная валовая площадь 6 420 м².

Более подробная информация об аукционе и объекте, а также планы можно найти на сайте Государственного акционерного общества Недвижимость: https://myyk.rkas.ee.

Осмотр участка и находящихся на нем зданий возможен по предварительному согласованию.

Фотографии: Rasmus Selge