3 смежных земельных участка под застройку в Пелгулинне - всего 1867 м2:
На земельные участки по ул. Ристику 28 и ул. Õле 27 выданы разрешения на строительство, на участке по ул. Ристику 28 также уже начаты строительные работы. Для участка по ул. Õле 27a подготовлен эскизный проект: расширение на 33% существующего здания учреждения и его переоборудование. Все 3 участка принадлежат одному собственнику и планируется их объединение в единый комплекс. Для трех участков разрабатывается комплексный проект благоустройства и ландшафтной архитектуры, целью которого является целостное решение придомовой территории как единого целого. Всего для трех участков планируется 22 квартиры и 14 парковочных мест (4 парковочных места на участке Ристику 28, 3 парковочных места на участке Õле 27A и 7 парковочных мест на участке Õле 27) и 36 велопарковок.
Для здания по ул. Õле 27 в проекте разрешения на строительство предусмотрено 8 квартир, для участка по ул. Ристику 28 в проекте разрешения на строительство предусмотрено 8 квартир, для участка по ул. Õле 27a спроектировано 6 квартир.
1. Ристику ул. 28, 689 м2 (кадастровый номер 78408:803:0157) земля жилого назначения 100%, р.р. реест. №22******. Спроектирован двухэтажный дом с крышей и подвалом на 8 квартир, общей площадью квартир 453,6 м2
2. Õле ул. 27, 824 м2 (кадастровый номер 78408:803:0117) коммерческая земля 100%, р.р. реест. №19******. Для здания по ул. Õле 27 в проекте разрешения на строительство предусмотрено 8 квартир, общей площадью квартир 473,0 м2
3. Õле ул. 27A, 354 м2 (кадастровый номер 78408:803:0162) земля жилого назначения 100%, р.р. реест. №23******, соседствует с участком Õле 27 со стороны ул. Õле и с участком Ристику 28 со стороны ул. Ристику. Здание по ул. Õле 27a построено в 1928 году и спроектировано Карлом Треманном (позже известным как Карл Тарвас). Здание было спроектировано как складские помещения для керамического завода Иоганна Оха. По инвентаризационным чертежам 1958 года здание именуется "Здание учреждения".
Габариты реконструируемого и расширяемого здания составляют 16,4 x 9,2 м = 151 м2. Количество этажей надземной части 4 (историческое здание 3+1 этаж, пристройка 2+1 этаж) с общей площадью 478 м2. Целью реконструкции является достойное восстановление и демонстрация ценной части исторического здания и присоединение к нему в пределах строительной площади крыла здания современного объема, используя различные материалы здания учреждения и в новой части здания.
Планируется 6 квартир с общей площадью 390 м2, полезной площадью 324,3 м2. На каждом этаже 2 квартиры. Одна квартира на 3-м этаже объединена с 3-м и 4-м этажами. Квартиры компактные, с 1-, 2-, 3- и 4-комнатными + двухэтажная 5-комнатная семейная квартира. К квартирам имеются балконы, к квартирам 1-го этажа - открытые террасы.
* 3D изображения носят иллюстративный характер
Электрические подключения 3x 25A имеются!
К ЦЕНЕ ДОБАВЛЯЕТСЯ НДС!
