На продажу поступил привлекательный прибрежный участок земли (16902м2), согласно новому генеральному плану предусмотрено придать участку функцию смешанной застройки и озеленённой территории. В рамках генерального плана также предусматривается прокладка инженерных сетей вдоль дороги Палъясаарe.

Палъясаарe — это особый район Таллинна — полуостров, который омывается морем с трёх сторон. Район предлагает уникальную природную среду, которая особенно подходит для проекта жилья для пожилых людей: спокойная атмосфера, свежий морской воздух и приватность, сочетающиеся с близостью к городу.

От центра Таллинна расстояние составляет приблизительно 6–8 км, транспортная сеть хорошо развита. В районе происходит активное развитие и интерес к Палъясаарe растёт как в части жилых проектов, так и в сфере бизнес-разработок.

Спрос на жилые дома для пожилых людей, предусмотренные детальным планом, в Эстонии растёт — старение населения и нехватка домов престарелых создают сильные рыночные условия для качественного проекта. Чёткая целевая аудитория, поданное заявление на планирование и подходящее местоположение делают этот участок редкой возможностью.

Участок подходит для развития как дома престарелых, так и активного жилого комплекса для пожилых людей (senior living), а также многофункционального сервисного комплекса.

На основании генерального плана на участке возможно возвести смешанную застройку до 3 этажей с максимальным строительным правом до 20000 м2.