Продается перспективная недвижимость в тихом районе центра Таллинна, по адресу Магдалена тянав 9.

</ p>

- Существующее здание под снос (законченное здание экспертизу и выдано разрешение на снос).

- Детальной планировки нет, в настоящее время целевое назначение - земли для общественных зданий, но возможно изменение целевого назначения земли через проектные условия (проект). В генеральном плане район представляет собой район многоэтажной застройки и микрорайон состоит преимущественно из 2- и 4-этажных домов.

< p>При проектировании объема нового здания есть два варианта (либо увеличить высоту, либо остаться на существующей строительной базе, т.е. площадь под строительство уменьшается - увеличивается этаж):

1. &nbsp За счет уменьшения площади основания существующего здания возможно увеличение этажности возводимого здания (подготовлен эскизный проект строительства многоквартирного дома 3+1, площадь под застройку) равно 141 м², высота 13,5 м). Подземный паркинг, кладовые, техническое помещение на цокольном этаже.

2 .Построить поверхность строительного основания существующего здания 248 м², но этажность остается прежней, до 1+1 этажа, высотой до 7,5 метров (например, двухквартирный или жилой).

< br> p>

Дополнительная информация: Ahti Silk