НЕДВИЖИМОСТЬ
Продается жилой земельный участок площадью 2233 м2 на улице Луйте в центре города. Участок, выставленный на продажу, представляет собой условную половину всего участка Luite 31, общей площадью 4513 м2. На участке имеется двухэтажный жилой деревянный дом с хозяйственными постройками. Недвижимость продается на правах совместной собственности, и ее совладельцы также заинтересованы в разделе участка на две части. Соседние дома большие, что создает уютную и приватную обстановку.
ДОМ
Дом состоит из спальни, гостиной, кухни, 1 неотремонтированной комнаты, туалета на первом этаже и 2 спален на втором этаже. Душевая и сауна расположены в хозяйственной постройке с гаражом. Помимо основного дома и гаража, имеется отдельный сарай.
Несмотря на то, что в доме постоянно никто не проживает, за ним постоянно ухаживают и отапливают в отопительный период.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ
Инженерные сети в районе улицы Луйте включают в себя линии электропередач и связи, линии централизованного водоснабжения и
канализации, а также линию ливневой канализации.
В настоящее время имеется центральный кабель воды и света. Возможность подключения к общественной канализационной системе от границы участка.
ПРАВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Совет по городскому планированию ответил в письменной форме на запрос относительно прав на строительство на всем участке площадью 4513 м2, что на участке можно построить либо 2 частных дома, либо 2 двухквартирных дома. Площадь застройки основного здания должна оставаться на уровне 190–200 м2, а также до 60 м2 вспомогательных зданий или построек, так чтобы общая площадь застройки зданий могла, по первоначальной оценке органа власти, составить до 250 м2. В то же время рассматривалась возможность разделения участка на две части и последующего проектирования на каждом участке либо частного дома, либо двухквартирного дома. (В этой ситуации единственным вариантом будет разделение участка на две части)
Если вы хотите подать заявку на получение права на строительство для возведения здания или зданий, превышающих по размерам соседние здания, определение желаемых прав на строительство может быть рассмотрено в ходе детальной процедуры планирования.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В БЛИЖАЙШЕЙ ТЕРРИТОРИИ
Участок расположен в тихом тупике с минимальным движением транспорта. В то же время участок расположен в непосредственной близости от быстроразвивающихся районов - квартала Веэренни, квартала Балтика, а близость к перекрестку Ярвевана теэ и Пярнуского шоссе создает удобное сообщение с другими районами города.
Ближайшие остановки общественного транспорта - автобусная остановка Ауру в 500 м и железнодорожная станция Таллинн-Вяйке в 750 м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите осмотреть этот участок и дом, свяжитесь с нами!
Продается жилой земельный участок площадью 2233 м2 на улице Луйте в центре города. Участок, выставленный на продажу, представляет собой условную половину всего участка Luite 31, общей площадью 4513 м2. На участке имеется двухэтажный жилой деревянный дом с хозяйственными постройками. Недвижимость продается на правах совместной собственности, и ее совладельцы также заинтересованы в разделе участка на две части. Соседние дома большие, что создает уютную и приватную обстановку.
ДОМ
Дом состоит из спальни, гостиной, кухни, 1 неотремонтированной комнаты, туалета на первом этаже и 2 спален на втором этаже. Душевая и сауна расположены в хозяйственной постройке с гаражом. Помимо основного дома и гаража, имеется отдельный сарай.
Несмотря на то, что в доме постоянно никто не проживает, за ним постоянно ухаживают и отапливают в отопительный период.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ
Инженерные сети в районе улицы Луйте включают в себя линии электропередач и связи, линии централизованного водоснабжения и
канализации, а также линию ливневой канализации.
В настоящее время имеется центральный кабель воды и света. Возможность подключения к общественной канализационной системе от границы участка.
ПРАВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Совет по городскому планированию ответил в письменной форме на запрос относительно прав на строительство на всем участке площадью 4513 м2, что на участке можно построить либо 2 частных дома, либо 2 двухквартирных дома. Площадь застройки основного здания должна оставаться на уровне 190–200 м2, а также до 60 м2 вспомогательных зданий или построек, так чтобы общая площадь застройки зданий могла, по первоначальной оценке органа власти, составить до 250 м2. В то же время рассматривалась возможность разделения участка на две части и последующего проектирования на каждом участке либо частного дома, либо двухквартирного дома. (В этой ситуации единственным вариантом будет разделение участка на две части)
Если вы хотите подать заявку на получение права на строительство для возведения здания или зданий, превышающих по размерам соседние здания, определение желаемых прав на строительство может быть рассмотрено в ходе детальной процедуры планирования.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В БЛИЖАЙШЕЙ ТЕРРИТОРИИ
Участок расположен в тихом тупике с минимальным движением транспорта. В то же время участок расположен в непосредственной близости от быстроразвивающихся районов - квартала Веэренни, квартала Балтика, а близость к перекрестку Ярвевана теэ и Пярнуского шоссе создает удобное сообщение с другими районами города.
Ближайшие остановки общественного транспорта - автобусная остановка Ауру в 500 м и железнодорожная станция Таллинн-Вяйке в 750 м.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите осмотреть этот участок и дом, свяжитесь с нами!
