Продается земля под жилую застройку в самом сердце Кадриорга! Возможно строительство одно- или двухсемейного дома!

На участке Кoidula 22 расположены 3 жилых дома эстонского периода, построенные в 1920-**** годах. Общая площадь участка составляет 2398 м². Участок огорожен забором и закрыт шлагбаумом.

Продается L. Koidula 22b, где находится жилой дом, требующий реконструкции. На идеальную долю продаваемого участка заключен нотариальный договор о порядке использования, согласно которому в единоличное пользование продаваемой доли жилья поступает примерно 750 м² земли.

На месте L. Koidula 22b, где расположен одноэтажный жилой дом 1920 года постройки, и старых гаражных боксов, разрешено построить застройку общей площадью 450 м², дополнительно с крышными террасами и балконами. Общая площадь сформированной доли жилья составит около 550 м².
Для реконструкции и пристройки здания подготовлена проектная документация, на основании которой выдано разрешение на строительство (включая все специальные части).

Внутренняя планировка проекта предусмотрена как два отдельных современных городских апартамента площадью около 200 м² каждый, но также возможно создание более крупного одноквартирного дома.

Старые гаражные боксы демонтированы.

Цена включает также участок L. Koidula 22c.

Реконструкция здания на участке не входит в продажную цену.

На участке: канализация, центральный газ, вода, электричество

Границы участка являются иллюстративными.

С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы! Звоните и приходите знакомиться со своим новым домом!