Предлагается одноквартирный дом с правом застройки на сельскохозяйственной земле в хорошем и удобном месте на окраине деревни Ээсмяэ.

Участок состоит из двух частей: сельскохозяйственной земли площадью 16569 м² и сельскохозяйственной земли, предназначенной для строительства, площадью 10004 м², которая при выдаче разрешения на строительство будет зарегистрирована как земля под жилые дома.

Примерно 30% от общей площади участка занимает лесная земля, большая часть — пахотная земля.
Удобный и приватный доступ с дороги, подъездная дорога ведет прямо на участок.
Водоснабжение/канализация решаются локально, необходимо пробурить собственную скважину и установить резервуар или биологическую очистную станцию.
Существует подключение к электросети 25A.

Для участка выданы условия проектирования и в соответствии с ними право застройки участка составляет:

1 одноквартирный дом + 3 вспомогательных строения

жилое строение:
площадь под зданием до 250 м2
до 2 этажей
уклон крыши 20-50 градусов
высота здания до 9 м
огнестойкость ТП-3

вспомогательные строения:
суммарная площадь строений до 150 м2
высота до 6 м

На участке установлена временная теплица-домик, к которому подведено электричество и имеется возможность подачи воды и отопления.
В домике можно находиться и жить, например, во время строительства основного дома.

Участок расположен очень близко к центру деревни Ээсмяэ с собственной инфраструктурой: школа, детский сад, молодежный центр, парк приключений, библиотека, почтовое отделение и новый магазин на расстоянии 1 км.
Также имеется автобусное сообщение с остановкой на расстоянии примерно 1 км: маршрут 30 (Мярьямаа - Таллинн) и маршрут 238 (Пярну - Таллинн)

Участок находится в очень хорошем месте, граничит с другими крупными открытыми участками – свежий воздух и отличные возможности для приватной жизни, хозяйственной деятельности или организации собственного бизнеса.