Имущество Teemandi предлагает исключительную возможность инвестировать в быстро развивающейся деловой среде, непосредственно рядом с бизнес-парком Gate Tallinn. Это большой земельный участок, потенциал которого основан на явном локационном преимуществе и функции деловой земли, вытекающей из генерального плана. Расположение на Via Baltica и внутри таллинского кольцевого шоссе создает прочную основу как для краткосрочных, так и долгосрочных инвестиционных решений. Это объект, где местоположение работает в вашу пользу уже сегодня – и еще больше завтра.

ГИБКАЯ ДЕЛОВАЯ ЗЕМЛЯ

Общая площадь участка составляет 45 315 м², что позволяет планировать масштабные и функционально продуманные решения. Хотя целевое назначение сегодня составляет 100% сельскохозяйственной земли, действующий генеральный план волости Саue предусматривает в большей части функцию деловой земли. Это создает четкую основу для развития деловых помещений, логистического центра, обслуживающих или торговых зданий. Частичная озеленённая площадь и хвойный лес добавляют стоимости в создании экологического баланса и привлекательной деловой среды.

Ссылка на генеральный план: https://sauevald.ee/sites/default/files/documents/2024-02/2021.06.28%20Saue_YP_Keshtestatud.pdf

НАДЕЖНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ НА БУДУЩЕЕ

Генеральный план поддерживает предпринимательство и деловое использование, что делает участок логическим продолжением развития бизнес-парка Gate Tallinn. Планирование позволяет связать деловую функцию с современными требованиями и создать регион, который соответствует ожиданиям как арендаторов, так и конечных пользователей. Это участок, стоимость которого растет вместе с развитием окружающей деловой среды.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Расположение на окраине Таллина, в непосредственной близости от Via Baltica и внутри таллинского кольцевого шоссе обеспечивает исключительно хорошую доступность на всю территорию Большого Таллина. Быстрое сообщение как с центром города, портом, аэропортом, так и с соседними местными самоуправлениями создает сильное преимущество для компаний, для которых логистика, видимость и доступность являются критически важными. В качестве дополнительного преимущества регион также связан с железнодорожной и общественной транспортной сетью.

УДОБНЫЙ ДОСТУП И ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ПАРКОВКИ

Большая площадь участка позволяет гибко решать проблемы парковки и логистики в соответствии с потребностями планируемого развития. Это важное конкурентное преимущество по сравнению с более плотно застроенными городскими территориями, где парковочное пространство и маневренность ограничены.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Участок расположен в сильной зоне развития деловой активности, где спрос на современные деловые помещения растет. Генеральный план можно найти на веб-сайте волости Саue, что дает инвестору и разработчику четкое представление о будущем потенциале района. Это объект, подходящий как для немедленной подготовки планов развития, так и для стратегического земельного инвестирования.

Очень хороший деловой инвестиционный объект.

Поделись моими контактами со всеми, кто нуждается в консультации по недвижимости!

Присоединись к нашей рассылке и получи информацию о недвижимости завтра уже сегодня! Смотрите https://arikinnisvara.uusmaa.ee

UUS MAA ÄRIKINNISVARA - десятилетия опыта и доверия клиентов, продуманное полное обслуживание и наибольшее количество экспертов: брокерское дело, оценка, управление, консультирование и инвестирование.