На продажу поступил по-настоящему особенный участок – земля сельскохозяйственного назначения площадью 27 617 м², расположенная на границе Таллинна в районе Ялгимяе, в зеленом коридоре волости Саку. Участок с обильной растительностью, удаленный от главной дороги, предоставляет идеальную возможность создать здесь приватный летний дом или круглогодичное проживание семьи в окружении природы.

Участок состоит из следующих земельных участков:

-Естественный луг – 4 081 м²
-Лесная земля – 19 153 м²
-Придомовая земля – 3 046 м²
-Прочая земля – 1 337 м²

ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЕРСПЕКТИВЫ

В 2016 году было проведено частичное топографо-геодезическое измерение земельного участка. В том же году волость Саку выдала условия проектирования для участка, а в 2017 году также разрешение на строительство. Строительство не начиналось, и они к настоящему времени утратили силу. По официальному подтверждению, полученному от волости, для участка возможно подать заявление на новые условия проектирования для строительства жилого дома и вспомогательных зданий при условии предварительного сноса существующего складского здания (точные условия определит администрация волости в ходе рассмотрения условий проектирования).

В соответствии с предыдущими, теперь утратившими силу условиями проектирования:
-было разрешено строительство одноквартирного дома с площадью застройки до 400 м²;
-максимальная высота до 9 м (2 этажа);
-вспомогательные здания высотой до 6 м;
-водоснабжение и канализация должны были прокладываться локально.

Эти предыдущие данные могут дать будущему владельцу представление о возможных параметрах застройки, но окончательные решения подтвердит волость в ходе рассмотрения новых условий.

Участок имеет электроснабжение 10А/3-фазное.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ялгимяе – спокойный и зеленый жилой район, расположенный в непосредственной близости от Таллинна, который ценят как владельцы частных домов, так и любители природы. Жизнь как в деревне, но все необходимое удобно рядом. Волость Саку постоянно развивается – одной из целей является создание современной и дружелюбной к жителям среды, в которой уравновешены как развитие, так и близость к природе.

Ближайшая автобусная остановка в Йоэнурме находится примерно в 5 минутах ходьбы и соединяет район с автобусной линией 113 между Саку и Вана-Паэску.

ВАЖНО ЗНАТЬ

Пожалуйста, не посещайте участок самостоятельно. Это частная собственность, на которой установлены видеокамеры наблюдения и работает соседский надзор. Ознакомиться с участком можно только с помощью риэлтора – просим заинтересованных лиц предварительно связаться с нами.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Хотите узнать больше информации или посетить участок? Смело связывайтесь с нами – обсудим все возможности и найдем лучшее решение именно для вас.