Есть земли, которые просто существуют. А есть такие, где сходится всё сразу - масштаб, природа, юридический статус и редкая возможность, которую уже не повторить. Это не просто большой кусок острова - это готовая основа для творческого или коммерческого проекта.

175 886 м² хвойного леса, полян, водоемов и лагун. Три участка объединены в одно целое. Перед землей - 300 метров береговой линии с двумя закрытыми лагунами, за которыми начинается открытое море. В лагунах гнездятся лебеди - эти птицы живут только в самых чистых местах. По участку ходят косули. Ближайшие застроенные соседи - на значительном удалении, прямая видимость - лес и вода.

Участок имеет статус бизнес-земли и утвержденную детальную планировку 2005 года. Детальная планировка была получена под разведение рыбы, и это необходимо учитывать при проектировании строения - потребуется согласование с учетом текущего назначения. При этом именно этот план, принятый до ужесточения прибрежных ограничений, дает возможности, которые сегодня в этой зоне уже недоступны. Строительство на соседних участках запрещено - это делает проект юридически защищенным от любой застройки вокруг.

По планировке предусмотрено: капитальный дом с пятном застройки 200 м², высота до 8 метров - то есть возможен двухэтажный дом общей площадью до 400 м². Пруды до 2 гектаров. Дополнительные модульные постройки без капитального фундамента.

Земля позволяет реализовать то, что нужно именно вам. Бизнес-статус участка дает гибкость в использовании. Есть возможность написать бизнес план в структурные фонды и получить финансирование в размере 75% на развитие и строительство проекта.

Инфраструктура планируется следующим образом: электричество - подключение от границы участка, водоснабжение - собственная скважина, канализация - автономная система септик, интернет - оптоволокно доступно в районе, отопление - тепловой насос, камин, печь или солнечные панели. Подъездная дорога - насыпная, собственная.

Аэропорт Курессааре - 12 минут. Паромы на остров каждые 30 минут. Причал для яхты - в 200 метрах. Город Курессааре со всей инфраструктурой - 11 км, пешком или на велосипеде по беговой дорожке с видом на море.

Цена: 174 000 EUR. Корпоративная собственность, без обременений, готово к сделке.

Приглашаем на просмотр. Покажем границы, лагуны, лес и ответим на все вопросы.

Возможно это именно то что вы ищите.