Продается очень эксклюзивный участок на Сааремаа, в центре полуострова Кюбасааре, с невероятными видами на море!
УЧАСТОК Земельный участок площадью почти 7,5 га, на котором расположены развалины старой фермы рядом с подъездной дорогой. Участок граничит с морем примерно на 100 м! Преимущественно луговая местность, но вокруг застройки высокие насаждения и характерные для Сааремаа можжевельники! Застройка расположена примерно на 2,5 м над уровнем моря. От застройки до моря по собственной земле около 570 м. До противоположной стороны моря, в направлении залива Ныудла, от застройки около 140 м.
ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН Решение об утверждении детального плана Копли принято 31 августа 2023 года. Цель DP - определение права на строительство одного жилого дома и одного вспомогательного здания, а также уменьшение прибрежной строительной запретной зоны. В результате планировочного решения участок Копли будет разделен на два кадастровых участка с целевым назначением сельскохозяйственных земель, для одного из которых будет запрошено право на строительство. Планом предусмотрено создание одной застроенной территории на планируемом участке Уус-Копли (поз. 1). При выборе расположения застройки учтено местоположение исторических развалин фермы и фундаментов на участке. На планируемом участке Уус-Копли возведение наземных строений разрешено на застроенной территории, показанной на основном чертеже детального плана. На остальной территории разрешено прокладывать коммуникации/сети и подъездную дорогу. Планируемое вспомогательное здание должно быть построено на месте существующих фундаментов исторической фермы. Максимальное количество зданий на участке - два, максимальная допустимая площадь застройки 100 м² и максимальная допустимая высота зданий: жилого дома - 8 м (2-этажный) и вспомогательного здания - 6 м (1-этажный).
КОММУНИКАЦИИ Вода - решается путем бурения скважины. Канализация - разрешено устройство системы впитывания с биоочисткой или закрытого резервуара. Электричество - через воздушную линию электропередач, подключение в соответствии с фактическими затратами, не входит в тарифную зону амперов. Телекоммуникации - по воздуху.
ПОДЪЕЗД Участок граничит с общедоступной дорогой!
РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок открыт непосредственно в сторону залива Лииви. От Торнимяэ до участка Копли 14,3 км. В Торнимяэ есть магазин Coop, кафе Мейерей, детский сад, основная школа. До центра Ориссааре 22 км. До центра острова Муху Лийвала 30 км. До порта Куйваску 40 км и до города Куресcааре 70 км.
Границы участка на дрон-фото носят информативный характер.
ЗВОНИТЕ и приходите знакомиться с фантастическим предложением на Сааремаа!
УЧАСТОК Земельный участок площадью почти 7,5 га, на котором расположены развалины старой фермы рядом с подъездной дорогой. Участок граничит с морем примерно на 100 м! Преимущественно луговая местность, но вокруг застройки высокие насаждения и характерные для Сааремаа можжевельники! Застройка расположена примерно на 2,5 м над уровнем моря. От застройки до моря по собственной земле около 570 м. До противоположной стороны моря, в направлении залива Ныудла, от застройки около 140 м.
ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН Решение об утверждении детального плана Копли принято 31 августа 2023 года. Цель DP - определение права на строительство одного жилого дома и одного вспомогательного здания, а также уменьшение прибрежной строительной запретной зоны. В результате планировочного решения участок Копли будет разделен на два кадастровых участка с целевым назначением сельскохозяйственных земель, для одного из которых будет запрошено право на строительство. Планом предусмотрено создание одной застроенной территории на планируемом участке Уус-Копли (поз. 1). При выборе расположения застройки учтено местоположение исторических развалин фермы и фундаментов на участке. На планируемом участке Уус-Копли возведение наземных строений разрешено на застроенной территории, показанной на основном чертеже детального плана. На остальной территории разрешено прокладывать коммуникации/сети и подъездную дорогу. Планируемое вспомогательное здание должно быть построено на месте существующих фундаментов исторической фермы. Максимальное количество зданий на участке - два, максимальная допустимая площадь застройки 100 м² и максимальная допустимая высота зданий: жилого дома - 8 м (2-этажный) и вспомогательного здания - 6 м (1-этажный).
КОММУНИКАЦИИ Вода - решается путем бурения скважины. Канализация - разрешено устройство системы впитывания с биоочисткой или закрытого резервуара. Электричество - через воздушную линию электропередач, подключение в соответствии с фактическими затратами, не входит в тарифную зону амперов. Телекоммуникации - по воздуху.
ПОДЪЕЗД Участок граничит с общедоступной дорогой!
РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок открыт непосредственно в сторону залива Лииви. От Торнимяэ до участка Копли 14,3 км. В Торнимяэ есть магазин Coop, кафе Мейерей, детский сад, основная школа. До центра Ориссааре 22 км. До центра острова Муху Лийвала 30 км. До порта Куйваску 40 км и до города Куресcааре 70 км.
Границы участка на дрон-фото носят информативный характер.
ЗВОНИТЕ и приходите знакомиться с фантастическим предложением на Сааремаа!
