В 10 минутах езды от Курессааре появилась на продажу прекрасная недвижимость, для которой выданы действующие условия проектирования!
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Лауна - это неосвоенный кадастровый участок площадью 6352 м². Согласно генеральному плану волости Каарма, кадастровый участок Лауна не находится на территории, требующей детального планирования, однако обязательство по составлению детального плана применяется в рассредоточенной застройке в случае, если планируется строительство зданий выше двух наземных этажей или если планируется строительство здания с площадью застройки более 250 м². Дома в деревне в основном имеют традиционный внешний вид.
ТРЕБОВАНИЯ К СТРОИТЕЛЬСТВУ На участке можно запроектировать дачу и хозяйственное здание, всего максимально 300 м² площади застройки. Площадь застройки отдельных зданий не ограничена, но площадь застройки одного здания не должна превышать 250 м². Небольшие постройки с площадью застройки менее 20 м² и высотой менее 5 м являются свободными постройками, которые не учитываются в площади участка. Здания могут быть одноэтажными и двухэтажными с мансардой (в смысле генерального плана 1,5 этажа). Максимальная высота зданий 8,0 м от земли, хозяйственное здание обычно должно быть ниже основного здания (дома). Здания проектируются с двускатными крышами, угол наклона кровли в диапазоне 35-45 градусов. При отделке внешних фасадов запрещается использовать имитирующие и искусственные материалы (например, пластиковую обшивку), рекомендуется использовать натуральные материалы и нейтральные цветовые тона.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Имеется предложение подключения от электросети на основе ампер-часов (быстрый монтаж примерно за 2 месяца), а также точка подключения оптического кабеля для интернета. Водоснабжение и канализация должны быть решены локально, рекомендуется установить накопительный резервуар для сточных вод.
УЧАСТОК Доступ к участку осуществляется с деревенской дороги Келламяэ № 270****. Участок граничит с асфальтированной деревенской дорогой с одной стороны, поэтому доступность очень хорошая. Участок находится в 10 минутах езды от Курессааре. Благодаря полю на соседнем участке в юго-западном направлении открывается красивый широкий вид. Это район рассредоточенной застройки.
Если это предложение тебе нравится, свяжись со мной, и я с удовольствием поделюсь дополнительной информацией!
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Лауна - это неосвоенный кадастровый участок площадью 6352 м². Согласно генеральному плану волости Каарма, кадастровый участок Лауна не находится на территории, требующей детального планирования, однако обязательство по составлению детального плана применяется в рассредоточенной застройке в случае, если планируется строительство зданий выше двух наземных этажей или если планируется строительство здания с площадью застройки более 250 м². Дома в деревне в основном имеют традиционный внешний вид.
ТРЕБОВАНИЯ К СТРОИТЕЛЬСТВУ На участке можно запроектировать дачу и хозяйственное здание, всего максимально 300 м² площади застройки. Площадь застройки отдельных зданий не ограничена, но площадь застройки одного здания не должна превышать 250 м². Небольшие постройки с площадью застройки менее 20 м² и высотой менее 5 м являются свободными постройками, которые не учитываются в площади участка. Здания могут быть одноэтажными и двухэтажными с мансардой (в смысле генерального плана 1,5 этажа). Максимальная высота зданий 8,0 м от земли, хозяйственное здание обычно должно быть ниже основного здания (дома). Здания проектируются с двускатными крышами, угол наклона кровли в диапазоне 35-45 градусов. При отделке внешних фасадов запрещается использовать имитирующие и искусственные материалы (например, пластиковую обшивку), рекомендуется использовать натуральные материалы и нейтральные цветовые тона.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Имеется предложение подключения от электросети на основе ампер-часов (быстрый монтаж примерно за 2 месяца), а также точка подключения оптического кабеля для интернета. Водоснабжение и канализация должны быть решены локально, рекомендуется установить накопительный резервуар для сточных вод.
УЧАСТОК Доступ к участку осуществляется с деревенской дороги Келламяэ № 270****. Участок граничит с асфальтированной деревенской дорогой с одной стороны, поэтому доступность очень хорошая. Участок находится в 10 минутах езды от Курессааре. Благодаря полю на соседнем участке в юго-западном направлении открывается красивый широкий вид. Это район рассредоточенной застройки.
Если это предложение тебе нравится, свяжись со мной, и я с удовольствием поделюсь дополнительной информацией!
