На краю города Раппла, всего в 2 км от центра, поступила в продажу разработка с детальным планом, где запланировано 12 участков под частные дома.

Проекты дорог и инженерных сетей существуют и включены в стоимость имущества.

Участок Мику-Юри, расположенный в деревне Тути, дает возможность создать целостную и продуманную жилую среду – зеленую, спокойную и одновременно очень близкую к городу. Это место, где будущий жилец может по-настоящему почувствовать, что живет посреди природы, но все необходимое в повседневной жизни находится всего в нескольких минутах.

Планировка построена логично – участки под дома разделены на две группы, которые соединяет и одновременно разделяет зеленая зона. Два лесопарка создают в поселке пространство для игровых площадок, зон отдыха и общественной среды.

Возможность развития:

общая площадь участка примерно 66 571 м² (6,7 га)
всего 16 участков: 12 участков под частные дома, 2 земли под лесопарк, 1 земля под дороги и улицы
земля под частные дома в будущем всего 34 113 м²
размеры участков примерно 2660–3710 м²
на каждом участке 1 дом + до 2 хозяйственных построек
площадь застройки до 300 м² (8–11%)

На каждом участке запланирована полоса озеленения шириной около 15 м, которая обеспечивает приватность и сохраняет естественный облик. В результате получается не плотная застройка, а воздушный и зеленый поселок.

Права на строительство:

до 2 этажей
уклон крыши 0–45°
максимальная высота дома 9 м, хозяйственной постройки до 7 м

Местоположение:

центр Раппла ~2 км
магазины (Maxima, Rimi, Meie) ~1,3 км
детский сад ~1,5 км
школа ~1,6 км

Все необходимое находится рядом – это естественное продолжение города Раппла, а не отдельный «сельский поселок».

Таллинн примерно 45–50 мин
Дополнительную ценность создаст в будущем соединение Rail Baltica с остановкой в Раппла.

Техническая готовность:
Создание инженерных сетей осуществляется разработчиком в соответствии с планом.
ВАЖНО! Рабочие проекты заказаны продавцом

Существует возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации Раппла. На участке находится линия среднего напряжения.

Это проект, который имеет как четкую логику развития, так и сильную концепцию жилой среды – зеленую, просторную и близкую к городу.

Если этот проект вас заинтересовал, я с удовольствием дам подробное описание и обсудим, как из этого получится следующий успешный жилой проект на краю города Раппла.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Пирет Раннала
***@***.ee
+372 520 ****
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной продаже и аренде эстонской премиум-недвижимости. Наш опыт более 33 лет, брокеры, специализирующиеся на премиум-недвижимости, обширная сеть контактов и свежая рыночная информация дают нам возможность найти подходящего покупателя для вашего имущества или найти для вас дом вашей мечты.

LUXUM Real Estate признана международно лучшим агентством по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM имеют подтверждение международного высокого качества, профессионализма и надежности.

Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы искали, то у нас есть еще подобные предложения, и не все наши предложения являются общедоступными, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!