Продажа участка жилой земли в незавершённой застройке 2007 года.
В районе планируется 14 участков жилой земли, а также участок с буровой скважиной и планируемая зона отдыха с детской площадкой. Детальный план утверждён. Дорога в районе не построена. Буровая скважина сооружена. Несмотря на это, на двух участках в районе есть здания - небольшие постройки, не требующие разрешения.
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА
Подъездная дорога находится в частной собственности, то есть в общей и долевой собственности 6 частных лиц. От подъездной дороги срезан верхний слой почвы, то есть до участка можно проехать по поверхности известняка и грунтовой дороге. Дорога прочная. Однако зимой её никто не содержит, и тогда, вероятно, проезд к участку невозможен. Подъездная дорога планировалась с гравийным покрытием.
УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕТАЛЬНЫМ ПЛАНОМ
Размер участка м² - 5824м2
Застроенная площадь м² - 500м2
Макс. этажность - 1,5
Количество зданий на участке - 2
Макс. высота здания - 9м
Макс. высота хозяйственного здания - 7м
Уклон крыши - 25º-50º
Направление конька крыши - Перпендикулярно или параллельно улице
Класс огнестойкости - ТП3
Отделочные материалы и ограждения - Дерево, камень, штукатурка. Живая изгородь, естественная каменная стена и деревянный забор максимальной высотой 1,5м
Отопление обеспечивает владелец участка на основе индивидуального отопительного очага или электроэнергии.
Рекомендуемый размер резервуара для сбора - 10 000 л, что предполагает опорожнение каждые 20-30 дней.
Дождевая вода впитывается в пределах участка в дерновые площади
Источником воды в районе является буровая скважина, которая сооружена. Один участок в районе, на котором расположена лёгкая постройка, создал летнее надземное соединение с помощью шланга к собственному сооружению.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
В районе построена новая трансформаторная подстанция. Продаваемый участок не имеет электрического подключения и электрического щита. Подключение возможно на основе ампеража. Ампер стоит 410,63€ X например 20А=8 206€, к чему добавляется процедурный сбор 101,90€=8 307,90€. 25А соответственно таким образом 10 367,65€.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Размер участка 5824м2, из которых лесных земель 5721м2. На участке растут высокие и крупные деревья - ель, берёза, сосна, дуб, клён, то есть при очистке застроечной площади можно получить хороший запас дров. Участок ровный и четырёхугольной формы.
При озеленении необходимо максимально сохранить существующее высокое озеленение. В соответствии с характером застройки и
местоположением решения по ландшафтному дизайну должны быть приближены к природе (природные камни, деревянные
ограждения или живые изгороди и т.д.).
Высаживаемое перспективное высокое озеленение не должно затенять соседние участки от солнечного света.
Контейнеры для мусора обязательны на каждом участке индивидуального дома как можно ближе к входу, чтобы обеспечить вывоз.
Парковка решена на территории участка
В районе планировался резервуар для пожарного водоснабжения объёмом 54 000л. Вероятно, он не построен. Кроме того, в радиусе 2,5 км имеется ещё 2 пожарных водоснабжающих пункта, один в направлении СелиКойги и другой в направлении Суйслепа.
ИНФРАСТРУКТУРА И РАЙОН
Автобусная остановка Рака на расстоянии 3км, где ездят автобусы Raplamaa по маршруту Ohulepa-Kodila-Alu-Rapla железнодорожная станция и Kohila-Hageri-Karumaa-Alu-Rpla. Ближайший магазин - магазин Coopi в Hagudi на расстоянии 6,3км.
В районе очень грибные и ягодные леса. Охотничья территория и входит в зону управления волками.
При наличии интереса с удовольствием предоставлю дополнительную информацию!
В районе планируется 14 участков жилой земли, а также участок с буровой скважиной и планируемая зона отдыха с детской площадкой. Детальный план утверждён. Дорога в районе не построена. Буровая скважина сооружена. Несмотря на это, на двух участках в районе есть здания - небольшие постройки, не требующие разрешения.
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА
Подъездная дорога находится в частной собственности, то есть в общей и долевой собственности 6 частных лиц. От подъездной дороги срезан верхний слой почвы, то есть до участка можно проехать по поверхности известняка и грунтовой дороге. Дорога прочная. Однако зимой её никто не содержит, и тогда, вероятно, проезд к участку невозможен. Подъездная дорога планировалась с гравийным покрытием.
УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕТАЛЬНЫМ ПЛАНОМ
Размер участка м² - 5824м2
Застроенная площадь м² - 500м2
Макс. этажность - 1,5
Количество зданий на участке - 2
Макс. высота здания - 9м
Макс. высота хозяйственного здания - 7м
Уклон крыши - 25º-50º
Направление конька крыши - Перпендикулярно или параллельно улице
Класс огнестойкости - ТП3
Отделочные материалы и ограждения - Дерево, камень, штукатурка. Живая изгородь, естественная каменная стена и деревянный забор максимальной высотой 1,5м
Отопление обеспечивает владелец участка на основе индивидуального отопительного очага или электроэнергии.
Рекомендуемый размер резервуара для сбора - 10 000 л, что предполагает опорожнение каждые 20-30 дней.
Дождевая вода впитывается в пределах участка в дерновые площади
Источником воды в районе является буровая скважина, которая сооружена. Один участок в районе, на котором расположена лёгкая постройка, создал летнее надземное соединение с помощью шланга к собственному сооружению.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
В районе построена новая трансформаторная подстанция. Продаваемый участок не имеет электрического подключения и электрического щита. Подключение возможно на основе ампеража. Ампер стоит 410,63€ X например 20А=8 206€, к чему добавляется процедурный сбор 101,90€=8 307,90€. 25А соответственно таким образом 10 367,65€.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Размер участка 5824м2, из которых лесных земель 5721м2. На участке растут высокие и крупные деревья - ель, берёза, сосна, дуб, клён, то есть при очистке застроечной площади можно получить хороший запас дров. Участок ровный и четырёхугольной формы.
При озеленении необходимо максимально сохранить существующее высокое озеленение. В соответствии с характером застройки и
местоположением решения по ландшафтному дизайну должны быть приближены к природе (природные камни, деревянные
ограждения или живые изгороди и т.д.).
Высаживаемое перспективное высокое озеленение не должно затенять соседние участки от солнечного света.
Контейнеры для мусора обязательны на каждом участке индивидуального дома как можно ближе к входу, чтобы обеспечить вывоз.
Парковка решена на территории участка
В районе планировался резервуар для пожарного водоснабжения объёмом 54 000л. Вероятно, он не построен. Кроме того, в радиусе 2,5 км имеется ещё 2 пожарных водоснабжающих пункта, один в направлении СелиКойги и другой в направлении Суйслепа.
ИНФРАСТРУКТУРА И РАЙОН
Автобусная остановка Рака на расстоянии 3км, где ездят автобусы Raplamaa по маршруту Ohulepa-Kodila-Alu-Rapla железнодорожная станция и Kohila-Hageri-Karumaa-Alu-Rpla. Ближайший магазин - магазин Coopi в Hagudi на расстоянии 6,3км.
В районе очень грибные и ягодные леса. Охотничья территория и входит в зону управления волками.
При наличии интереса с удовольствием предоставлю дополнительную информацию!
