Земельный участок в деревне Леви – 1,08 га жилой земли с домом, требующим ремонта
На продажу выставлен земельный участок площадью 10 830 м² в деревне Леви волости Рыпина.
На участке расположен деревянный дом, введенный в эксплуатацию в 1938 году, который требует полного ремонта. Большой участок жилой земли, хороший доступ и существующее электроснабжение предоставляют возможность обустроить место в соответствии с потребностями нового владельца.
_________________________________
Вы можете участвовать в торгах до 28.09.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/majad-rpina-vald-plva-maakond-hoonestatud-sepa-elamumaa-plvamaal
_________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Адрес: Сепа, деревня Леви, волость Рыпина, уезд Пылва Кадастровый номер: 70801:001:1177 Номер реестровой части: 202**** Площадь: 10 830 м² Целевое назначение: жилая земля 100%
Участок в основном покрыт сенокосом. На придомовой территории растут плодовые деревья и высокая растительность.
Доступ к участку осуществляется с региональной дороги Выру–Рыпина.
___
ПЛАНИРОВКА
Участок находится в общем плане развития волости Рыпина. Информация об общем плане доступна в Регистре планировок: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******
Возможности использования и строительства участка зависят от общего плана, целевого назначения участка, существующей застройки, инженерных сетей и условий, установленных администрацией волости Рыпина. Покупателю рекомендуется уточнить в администрации волости Рыпина вопросы, касающиеся строительных прав, целевого использования, доступа, инженерных сетей и возможных дополнительных условий.
___
ДОМ
На участке находится индивидуальный жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1938 году, с кодом ЕХР 120271578.
По данным ЕХР:
• закрытая чистая площадь 58,5 м² • площадь застройки 73,2 м² • отапливаемая площадь 50,8 м² • 1 надземный этаж • 2 комнаты • 1 кухня • конструкции и внешние стены из дерева • кровельное покрытие асбестоцемент • источники тепла – печь, камин и плита
В доме находятся сени, кухня и две комнаты.
Дом длительное время не использовался, в настоящее время не пригоден для проживания и требует полного ремонта. Состояние конструкций дома и инженерных систем не оценивалось отдельной экспертизой.
___
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
На участке имеется электроснабжение с главным автоматом 3 16 А.
Водоснабжение обеспечивается колодцем, расположенным на участке. Колодец длительное время не использовался и требует очистки и проверки состояния перед использованием.
Канализация решена локально через поле фильтрации.
В реестре зданий тип водоснабжения и канализации дома указан как «отсутствует», поэтому существующие локальные решения не отражены в ЕХР как инженерные системы.
___
ОТОПЛЕНИЕ
Система отопления дома – печное отопление. По данным ЕХР источники тепла – печь, камин и плита, энергоноситель – твердое топливо. Техническое состояние и пригодность системы отопления не проверялись.
___
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
Помимо дома на участке расположены хозяйственное здание площадью примерно 85 м² и подвал площадью 19 м², данные о которых отсутствуют в реестре зданий.
На участке также находятся развалины амортизировавшейся бани и хозяйственного здания.
Рекомендуем покупателю перед составлением предложения ознакомиться с фактическим состоянием зданий на месте и при необходимости уточнить возможности упорядочивания данных реестра зданий.
___
ОГРАНИЧЕНИЯ
На участок распространяются следующие ограничения:
• охранная зона электроустановки • охранная зона памятника истории и культуры или охранная зона исторического объекта • охранная зона общественной дороги
С ограничениями и их границами можно ознакомиться в приложении карты ограничений Земельного кадастра и органа регистрации недвижимого имущества: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=70801:001:1177
___
ДАННЫЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГИ
На IV странице земельной книги зарегистрирована ипотека размером 155 000 евро в пользу Эстонской Республики. Кроме участка Сепа ипотекой обременены несколько других участков и одна доля общей собственности. Сумма ипотеки не обязательно отражает фактический остаток требования, обеспеченного ипотекой.
___
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в деревне Леви в тихом и зеленом районе.
Магазин и автобусная остановка в деревне Леви находятся на расстоянии примерно 600–650 метров. Река Вохандо находится на расстоянии примерно 230 метров от участка.
Города Пылва и Рыпина находятся оба на расстоянии примерно 23–24 км.
Большой земельный участок, существующая застройка и электроснабжение предоставляют возможность восстановить существующий дом или развивать дальнейшее использование участка в соответствии с планами покупателя и действующими условиями строительства и планировки.
Фотографии: личный архив, Земельный кадастр и регистр недвижимого имущества, а также Google Maps Street View.
На продажу выставлен земельный участок площадью 10 830 м² в деревне Леви волости Рыпина.
На участке расположен деревянный дом, введенный в эксплуатацию в 1938 году, который требует полного ремонта. Большой участок жилой земли, хороший доступ и существующее электроснабжение предоставляют возможность обустроить место в соответствии с потребностями нового владельца.
_________________________________
Вы можете участвовать в торгах до 28.09.2026 13:00: https://www.varakeskus.ee/majad-rpina-vald-plva-maakond-hoonestatud-sepa-elamumaa-plvamaal
_________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Адрес: Сепа, деревня Леви, волость Рыпина, уезд Пылва Кадастровый номер: 70801:001:1177 Номер реестровой части: 202**** Площадь: 10 830 м² Целевое назначение: жилая земля 100%
Участок в основном покрыт сенокосом. На придомовой территории растут плодовые деревья и высокая растительность.
Доступ к участку осуществляется с региональной дороги Выру–Рыпина.
___
ПЛАНИРОВКА
Участок находится в общем плане развития волости Рыпина. Информация об общем плане доступна в Регистре планировок: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******
Возможности использования и строительства участка зависят от общего плана, целевого назначения участка, существующей застройки, инженерных сетей и условий, установленных администрацией волости Рыпина. Покупателю рекомендуется уточнить в администрации волости Рыпина вопросы, касающиеся строительных прав, целевого использования, доступа, инженерных сетей и возможных дополнительных условий.
___
ДОМ
На участке находится индивидуальный жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1938 году, с кодом ЕХР 120271578.
По данным ЕХР:
• закрытая чистая площадь 58,5 м² • площадь застройки 73,2 м² • отапливаемая площадь 50,8 м² • 1 надземный этаж • 2 комнаты • 1 кухня • конструкции и внешние стены из дерева • кровельное покрытие асбестоцемент • источники тепла – печь, камин и плита
В доме находятся сени, кухня и две комнаты.
Дом длительное время не использовался, в настоящее время не пригоден для проживания и требует полного ремонта. Состояние конструкций дома и инженерных систем не оценивалось отдельной экспертизой.
___
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
На участке имеется электроснабжение с главным автоматом 3 16 А.
Водоснабжение обеспечивается колодцем, расположенным на участке. Колодец длительное время не использовался и требует очистки и проверки состояния перед использованием.
Канализация решена локально через поле фильтрации.
В реестре зданий тип водоснабжения и канализации дома указан как «отсутствует», поэтому существующие локальные решения не отражены в ЕХР как инженерные системы.
___
ОТОПЛЕНИЕ
Система отопления дома – печное отопление. По данным ЕХР источники тепла – печь, камин и плита, энергоноситель – твердое топливо. Техническое состояние и пригодность системы отопления не проверялись.
___
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
Помимо дома на участке расположены хозяйственное здание площадью примерно 85 м² и подвал площадью 19 м², данные о которых отсутствуют в реестре зданий.
На участке также находятся развалины амортизировавшейся бани и хозяйственного здания.
Рекомендуем покупателю перед составлением предложения ознакомиться с фактическим состоянием зданий на месте и при необходимости уточнить возможности упорядочивания данных реестра зданий.
___
ОГРАНИЧЕНИЯ
На участок распространяются следующие ограничения:
• охранная зона электроустановки • охранная зона памятника истории и культуры или охранная зона исторического объекта • охранная зона общественной дороги
С ограничениями и их границами можно ознакомиться в приложении карты ограничений Земельного кадастра и органа регистрации недвижимого имущества: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=70801:001:1177
___
ДАННЫЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГИ
На IV странице земельной книги зарегистрирована ипотека размером 155 000 евро в пользу Эстонской Республики. Кроме участка Сепа ипотекой обременены несколько других участков и одна доля общей собственности. Сумма ипотеки не обязательно отражает фактический остаток требования, обеспеченного ипотекой.
___
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в деревне Леви в тихом и зеленом районе.
Магазин и автобусная остановка в деревне Леви находятся на расстоянии примерно 600–650 метров. Река Вохандо находится на расстоянии примерно 230 метров от участка.
Города Пылва и Рыпина находятся оба на расстоянии примерно 23–24 км.
Большой земельный участок, существующая застройка и электроснабжение предоставляют возможность восстановить существующий дом или развивать дальнейшее использование участка в соответствии с планами покупателя и действующими условиями строительства и планировки.
Фотографии: личный архив, Земельный кадастр и регистр недвижимого имущества, а также Google Maps Street View.
