Продается земельный участок под жилое строительство в деревне Суурестa, волость Рае – в спокойном и зеленом районе рядом с Таллинном.

Участок по адресу Ванатамми тее 12 предоставляет возможность спланировать будущий дом в окружении, где есть пространство, приватность и природа, но при этом Таллинн и повседневные услуги остаются удобно близко.

УЧАСТОК И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА
На участке действует детальный план, в соответствии с которым разрешается строить одну односемейную виллу и до трех хозяйственных построек.

Односемейная вилла может быть максимум двухэтажной и высотой до 9 метров. Коэффициент застройки составляет в соответствии с детальным планом 10–15% площади участка.

Угол ската кровли виллы предусмотрен в диапазоне 20–45 градусов, для меньших частей здания допускается использовать также меньший угол ската.

На участке возможно строительство до трех хозяйственных построек общей площадью до 100 м² и высотой до 6 метров.

Подключение к электросети осуществляется на основе тарифа за ампераж, а система очистки сточных вод спланирована как локальная.

Детальный план предусматривает также комплексное озеленение района. На каждые 300 м² участка необходимо посадить не менее одного дерева, минимальная высота взрослого дерева составляет 6 метров.

Предпосылкой для подачи заявления на строительное разрешение является строительство общественной инфраструктуры в границах детального плана, включая дороги, наружное освещение, озеленение и скважину.

ЖИЛАЯ СРЕДА
Суурестa – это спокойный район с редкой застройкой в волости Рае, который хорошо подходит для тех, кто желает иметь дом рядом с городом в относительно приватной среде.

Одной из сильных сторон района является находящийся рядом Рае Гольф. Гольф-центр с 18-луночным полем, тренировочными возможностями и ресторaном придает окрестностям приятный и самобытный характер.

В находящемся неподалеку Вайда расположена необходимая для повседневной жизни инфраструктура – магазин, детский сад, начальная школа, библиотека, спортивные возможности и центр для молодежи. В направлении Таллинна хорошее сообщение, а граница города остается на коротком расстоянии езды на автомобиле.

В последние годы волость Рае превратилась в один из быстро развивающихся и востребованных жилых районов в окрестностях Таллинна, где ценят хорошее сообщение со столицей, современную инфраструктуру и благоприятную для семей среду обитания.

Ванатамми тее 12 подходит для покупателя, который ищет возможность построить в будущем виллу в соответствии со своими потребностями или желает приобрести перспективный земельный участок под жилое строительство рядом с Таллинном.

Керту Ямарик
+372 **** 3442
***@***.ee